Gastrofläche im Campus am Oberfeld

83026 Rosenheim

16,50 €
pro Quadratmeter
245,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
245,28 m2
Nutzfläche
245,28 m2
Gastrofläche
245,28 m2
Online-ID
6831814
Anbieter-ID
A1310
Stand vom
29.03.2022
Provision für Mieter
1,78 (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
16,50 €
Baujahr
2022

Ab Frühjahr 2022 entsteht im Gewerbegebiet "Am Oberfeld", im Süden der Stadt Rosenheim, direkt an der B15, ein modernes, attraktives Bürogebäude mit Café/Restaurant und Parkhaus. Im Erdgeschoss des dreigeschossigen Gebäudes, finden Sie eine ca. 240 m² große Gastronomiefläche. - sehr gute Lage im Süden Rosenheims, Nähe A8 - moderne Architektur mit hohem Wiedererkennungswert - attraktiver Grundriss und Außenbestuhlung - der Energieausweis ist in Vorbereitung, Zur Info: BEG 55 (45% unter GEG-Verordnung) Ein Mietvertrag mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren ist Voraussetzung für die Anmietung. Gastronomie


Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Die Immobilie entsteht in der ersten Reihe des Gewerbegebietes in sehr werbewirksamer Lage direkt an der B15.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

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