Gemütliche 2,5-Zi.-Whg. im Landhausstil direkt am Tachinger See

83373 Taching am See

150.000,00 €
Kauf
2.5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83373 Taching am See
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4832590
Anbieter-ID
14526
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
85,72 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
92,5 kWh/m2a
Gültig bis
06.02.2023
Aus­stell­datum
07.02.2013
Baujahr
2013
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG und ältesten Teil eines frisch renovierten historischen Gebäudes, ganz im Stil der Chiemgauer Bauweise. Die Architektur zeichnet sich durch historisches Mauerwerk mit traditionellen Fenstern aus. Die gemütliche Bauernstube verfügt über einen alten, gemauerten Ofen in Kombination mit einem modernen Schwedenofen. In der alten Dachbalken-konstruktion befindet sich eine gemütliche Schlafgalerie (mit 1,80 m Schlafmöglichkeit) mit Dachfenster, die über eine Leiter zu erreichen ist. Großzügige Ablageflächen und Stauraum sind hier ebenfalls vorhanden. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Himmelbett aus hochwertigem Holz ausgestattet. Die Küche mit eigenem Fenster ist mit einer 5 Meter langen Einbauküche inklusive modernen und neuen Geräte ausgestattet (Geschirrspüler, Ceranfeld mit 4 Kochplatten, Dunstabzug, Designerschubladenkühlschrank, hochwertige Granitplatte, Kaffeemaschine, Ober- und Unterschränke). Der französische Naturholztisch bietet leicht Platz für 6 Personen. Der Küchenvorraum ist ausgestattet mit einem extra Schrank. Sideboard, Schrank und Garderobe befinden sich in der großzügigen Diele, von der aus Sie ins Hauptschlafzimmer und in die Küche gelangen. Eine breite Treppe von 3 Stufen führt über einen kleinen Flur ins Bad rechts und links in die Bauernstube. Im Marmorbadezimmer mit 2 Fenstern finden Sie eine komfortable Badewanne/Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung, WC und modernem Waschtisch mit Schubladen.


Ausstattung

Vor der Haustür befindet sich ein Stellplatz. Der eigene Vollautomat (Waschen/Trocknen) befindet sich separat in den Gemeinschaftsräumen im Parterre mit Fenster zum Hof und Tür zum kleinen Garten.


Lage

Schwimmen, wandern, radeln, klettern, es gibt viele Möglichkeiten Ihre freie Zeit aktiv zu gestalten, denn Berge und Seen liegen Ihnen praktisch zu Füßen. Die Strandbäder (Taching 5 Minuten zu Fuß, Tengling und Waging ca. 5-10 Minuten mit dem Rad) mit herrlichem Blick auf die Bergwelt laden zum Entspannen ein. Sie finden eine wunderschöne Wellnessanlage mit allem was das Herz begehrt ca. 10 Fahrminuten am Waginger See. Das erholsame, ruhige Taching stellt einen idealen Ausgangspunkt zu allen touristischen und kulturellen Zielen des Chiemgaus/Salzkammerguts dar. Salzburg mit seinen kulturellen Attraktionen und tollen Einkaufsmöglichkeiten können Sie leicht mit dem Auto oder Zug erreichen und brauchen hierfür nicht länger ca. 20 Minuten. Das Haus liegt zentral an der Landstraße Waging-Taching. Die Ferienwohnung liegt rückwärtig und Schlafzimmer und Bauernstube sind absolut ruhig. Aus dem Bad und der Bauernstube haben Sie einen Blick auf den Bergwirt, Dorfkirche und Kanal.


Sonstiges

Ein Grundriss ist leider nicht vorhanden.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
150.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Gerschlauer GmbH, Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Nicolai Schneider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 14526 - vielen Dank!