Gepflegt und praktisch sowie laufend modernisiert!++Robert Decker Immobilien++

84576 Teising

315.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
118,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84576 Teising
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
118,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5923195
Anbieter-ID
+G3090
Stand vom
13.11.2020
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
176,00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970,00
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus wurde laufend modernisiert und wird Ihren Erwartungen entsprechen! Freundlich und gepflegt präsentiert sich das Haus mit seiner neuen Haustüre und dem praktischen Pflaster auf der Eingangsseite. Nach dem energiesparenden Windfang betreten Sie das moderne Treppenhaus mit der Garderobe. Die Küche hat ausreichend Platz, auch für einen Esstisch. Mit Gästen können Sie auch im Wohnzimmer essen. Sehr praktisch ist dann die kleine Durchreiche. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer lässt es sich gut leben und entspannen. Hier geht es raus auf die große Terrasse im Süden des Hauses. Der Garten ist deutlich größer als üblich bei einem Reihenmittelhaus. Und er ist ruhiger als die meisten Gärten da er an keiner Straße liegt. Im Obergeschoß befindet sich ein modernes helles Bad und drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen vorgelagerten Balkon. Beide Kinderzimmer sind über 14 m² groß. Das Bad hat ein Fenster, helle Fliesen und wurde mit einer Dusche versehen. Eine zweite Dusche befindet sich im Keller im Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist voll unterkellert, zum Garten führt aus dem Keller direkt eine Außentreppe. Die Modernisierungen der letzten Jahre: Elternschlafzimmer: Laminat 2002 Küche, Flur, WC, Bad, Keller: Fliesen 1996 Dachrinnen: 2005 Fenster und Eingangstür: 2000 Rollläden: 2002 Heizung: 1998 Pflasterung Eingang und Terrasse: 2010 Verblechung Kamineinfassung: 2015 Garagendach: 2016


Lage

Sehr ruhig in einer Wohnsiedlung.


Sonstiges

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Kaufpreis
315.000,00 €
monatliche Rate
-
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Robert Decker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Kaiser
Am Stadtpark 6, 84405 Dorfen

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