Gepflegte Doppelhaushälfte in Altötting mit großem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie kaufen eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage in Altötting. Erbaut wurde das Haus 1955 auf einem Grundstück mit ca. 697 m² Fläche. Die Wohnfläche von etwa 104 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss wie folgt: Im Erdgeschoss dominiert ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m² mit einem gepflegten Parkettfußboden. Von hieraus sehen Sie durch große Fensterfronten auf den Garten. Die Küche ist kombiniert mit dem Esszimmer, zusammen ca. 19 m². Von hier gelangt man auf die Terrasse. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette mit etwa 2,5 m², sowie ein Garderobenbereich mit ebenfalls ca. 2,5 m². Im Flur, Küche und Eßzimmer wurde Fliesen verlegt. Eine ansprechende Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit ca. 13 m², sowie zwei Kinderzimmer mit ca. 12 und 15 m² zur Verfügung. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf dem Balkon, der nach Süden gerichtet ist und eine sehr schöne Aussicht bietet. Echtholzparkettböden sind in den Schlafräumen verlegt, im Flur Fliesen. Im Obergeschoss befindet sich noch ein Ankleideraum mit etwa 4 m² sowie das Bad. Das Bad ist gefliest mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken. Die Holztreppe führt weiter in den Dachboden, der nicht ausgebaut ist. Die Fenster sind aus Holz, mit Außenfensterläden. Im Keller hat man zusätzlich zum Heizkeller und einen Tankraum drei weitere Kellerräume. Alle Räume im Keller sind gefliest. Zum Haus erhalten Sie eine große Gartenfläche und eine Garage mit Freisitz nach Süden. Das Haus ist bereits leerstehend. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.
Lage
Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner. Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das „Herz Bayerns“ bezeichnet. Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden. Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind unweit entfernt. Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, zur Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und zum Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort. Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B12 und die B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind schnell erreichbar. Ein kleiner Flugplatz ist zusätzlich in Altötting vorhanden. Die Immobilie befindet sich sehr zentral in Altötting. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen.
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VR Immobilien GmbH
Frau Evelyn Müller
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 8410 - vielen Dank!