Gepflegtes 2-Fam.-Haus mit Doppelgarage und Baugrund in stiller Bergblicklage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Massive Ziegelbauweise und Stahlbetondecken *** Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss je knapp 100 m² plus Dachspeicher *** Massive Marmortreppe bis in Dachgeschoss, welches zu Hobbyzwecken etc. ausgebaut werden könnte *** Elegante weiße Zimmertüren samt Stöcke *** Böden: Flure und Zimmer mit robustem Eichenparkett *** Zeitloser Grundofen aus 1989 an der gemütlichen, holzvertäfelten Einbau-Essecke im Wohn-Essraum *** Erneuerungen: 1989 großes, helles Bad inkl. Waschmaschinenplatz und Elektrik im EG + 1992 Bad und WC samt Elektrik im OG + 2004 Heizkörper, Kellerfliesen, Drainage an der Nord- und Westseite inkl. Bitumenabdichtung der Kellerwände dort + 2005 fast alle Holzfenster und Haustür + 2008 Einbauküche mit Essplatz + 2014 Ölzentralheizung + 2022 Maschendrahtzaun *** Viel Platz und Wetterschutz auf Terrasse und Balkon; von dort herrlicher Ausblick *** Überdachter Zugang zur gefliesten Doppelgarage mit Fenstern *** Riesiger, eingefriedeter Garten - teilweise mit Hecken *** Auf dem Grundstück ist eine GFZ bis 0,49 denkbar. Deshalb wäre ein weiteres Gebäude möglich *** Naturfernwärme wird zeitnah kommen *** Seit der Erbauung von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt *** Exposé-Grundrisse: m²-Angaben nur ca.
Lage
Marquartstein liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen *** 3 Anschlussstellen der A8 in ca. 15 Min. erreichbar, wie auch Bahnhöfe in Übersee, Bernau, oder Prien am Chiemsee *** Um den beliebten Luftkurort gibt es zahlreiche (Berg-)Wanderwege, vielfältige (Natur-) Aktivitäten, Loipen, Badeseen, nahegelegene Golfplätze uvm. *** Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte etc. schnell erreichbar. In den nächstgelegenen Orten Grassau und Unterwössen gibt es weitere große Discounter uvm. *** Sonnenverwöhnte, stille Wohnlage in der Talmitte *** Bergblick nach Südost und Südwest
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 8015-1 - vielen Dank!