Geräumige Arztpraxis in der Fußgängerzone von Rosenheim!

83022 Rosenheim

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
238 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
238 m2
Büroflächen
238 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7716767
Anbieter-ID
1102-2022
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.300,00 €
Warm­miete
2.900,00 €
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
800,00 €
Anzahl Separates WC
5
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1860
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die representativen Praxisräume befinden sich im 1. Stock mitten im Rosenheimer Zentrum - in der Fußgängerzone. Sie werden von einem großzügigem Empfangsbereich mit Wartebereich begrüßt. Von hier aus erreichen Sie auch die kleine Küche sowie die Toiletten. Die vielen Behandlungsräume sind mit einheitlichen Laminatboden ausgestattet. Die Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Ein Energieausweis wird hier nicht benötigt, da es sich bei dem zur Vermietung stehenden Objekt um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. (ENEV §16 (5))

Ausstattung

* Wohn- und Geschäftshaus * ca. 238 m² Gesamtfläche * 1. Obergeschoss mit Lift * Laminatboden * hochwertige Ausstattung * Großer Empfang mit Wartebereich * div. Behandlungszimmer, Lager, Labor, Serverraum, Duschbad, Küche Ein Energieausweis wird hier nicht benötigt, da es sich bei dem zur Vermietung stehenden Objekt um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. (ENEV §16 (5))

Lage

Arbeiten mitten in der Einkaufsstadt bietet viele Vorteile! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe - mit Auto, Bus oder Bahn sind sie von hier aus ebenfalls sehr flexibel.

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Alpina Immobilien GmbH

Frau Michaela Göbel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Göbel

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