Gesucht, begehrt und wertbeständig!!!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein etwas renovierungsbedürftiges 1980 erbautes Reihenmittelhaus mit einem ausbaufähigen Dachgeschoß. Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² (EG + OG) und eine Grundstücksgröße von ca. 158 m². Im Erdgeschoss befindet sich die helle Essdiele mit der Küche und dem großen Wohnzimmer, des Weiteren befindet sich hier noch das Gäste-WC und ein geräumiger Flur mir Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette sowie ein Balkon. Im Kellergeschoß verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Waschkeller und einen Heizungsraum mit den Öltanks. Das nicht ausgebaute Dachgeschoß bietet noch zusätzliche Möglichkeiten für den weiteren Ausbau z.B. mit einem großzügigen Zimmer und einem Bad. Zu dem Haus gehört außerdem eine Einzelgarage. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Lage
Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach Mühldorf-München und nach Salzburg. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet Ihren Bewohnern ca. 8.500 Einwohnern umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Für Sport, Kultur und Freizeitangebote ist ebenfalls reichlich gesorgt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 7448 - vielen Dank!