Gewerbeeinheit im Herzen von Berchtesgaden

83471 Berchtesgaden

670,51 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
70,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83471 Berchtesgaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2,5
Gesamtfläche
70,58 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5667593
Anbieter-ID
1/20/090-090/0012
Stand vom
24.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.341,02 €
Provisionsfrei
Warm­miete
790,51 €
Netto­kalt­miete
670,51 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.07.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Sie sind auf der Suche nach einer Praxis...?
Hier haben Sie die Möglichkeit:
Im Herzen von Berchtesgaden wird ab 01.01.2021 diese Gewerbeeinheit frei!
Auf ca. 70,58qm finden Sie zwei sehr helle Räume zur individuellen Nutzung. Ein Abstellraum sowie ein Empfangsbereich runden dieses Angebot ab. Selbstverständlich befindet sich ein sep. WC in der Einheit.
Aufgrund der Lage im 2. Obergeschoss des Hauses sind alle Räume sehr hell. Ein Aufzug erleichtert Ihren Kunden den Zugang zur Gewerbeeinheit.

Das vorhandene Inventar kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter auf Wunsch sehr individuell übernommen werden (auch einzelne Teile / Gegenstände) - Verhandlungen hierzu laufen ausschließlich über den aktuellen Mieter.

Für Ihren Fuhrpark steht auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (gegen Aufpreis von 60€ netto pro Monat).

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte - rufen Sie uns einfach an.


Lage

Berchtesgaden - Maximilianstraße


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Planegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/090-090/0012 - vielen Dank!