Gewerbefläche im EG der Stadt Terrassen Traunstein

83278 Traunstein

889.466,00 €
Kauf
238,6
m2

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
238,6 m2
Ladenfläche
238,6 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Online-ID
4671498
Anbieter-ID
A1103
Stand vom
09.04.2019
Kauf­preis
889.466,00 €
Provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
54,00 kWh/m2a
Wärmewert
54 kWhm2a
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Die Gewerbeeinheit in den Stadt Terrassen Traunstein bietet Ihnen auf ca. 250 m² Nutzfläche den erforderlichen Raum Ihr Unternehmenskonzept in die Tat umzusetzen. Die Lage an der viel befahrenen Wolkersdorfer Straße, in der Nachbarschaft des Traunsteiner Klinikums, garantiert Ihnen eine hohe Passantenfrequenz. Sie erhalten einen Grundausbau der Fläche und realisieren Ihren Ladenbau/Innenausbau in Eigenregie. - gute Lage an Ausfallstraße, Nähe Klinikum TS - gut nutzbarer Grundriss, Raumeinteilung variabel, - ebenerdiger Zugang, große Schaufenster, vielseitige Nutzung möglich - modernes Gebäudemanagemnet mit Wärmepumpe, Voltaikanlage und Batteriespeicher Einzelhandel, Service- oder Dienstleistungsbüro, Café/Bäckerei mit Stehcafé (Öffnungszeit bis max. 22:00 Uhr). Vollgastronomie und Vergnügungsstätten sind ausgeschlossen.


Lage

Die gut ausgebaute Infrastruktur, die hohe Wohn- und Lebensqualität und die Nähe zu Salzburg und München machen Traunstein zu einem hervorragenden Unternehmensstandort. Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetriebe prägen die wirtschaftliche Struktur der Stadt. Eine Vielzahl von Behörden und staatliche Einrichtungen stellen viele der 14.000 Arbeitsplätze der Stadt. Wichtiger Standortfaktor sind Schulen und Bildungseinrichtungen. So finden Sie in Traunstein von der Grundschule beginnend alle wichtigen Schularten bis hin zu speziellen Fachschulen. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Autobahn A8 München-Salzburg, die Bundesstraßen B304 und B306, die Bahnlinie München-Salzburg sowie der Flughafen Salzburg (35 Kilometer) und der Flughafen München (150 Kilometer). Das Gebäude liegt in sehr guter Lage direkt am Traunsteiner Krankenhaus.


Sonstiges

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Kaufpreis
889.466,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A1103 - vielen Dank!