Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

84518 Garching a.d.Alz

369.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
144,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84518 Garching a.d.Alz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
673 m2
Wohnfläche
144,05 m2
Nutzfläche
186,5 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1974
Online-ID
5010833
Anbieter-ID
0-1057
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
369.000,00 €
Preis pro m²
2.561,61 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
356,1 kWh/m2a
Gültig bis
08.2029
Aus­stell­datum
28.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Zum Verkauf steht dieses überaus geräumige und großzügige Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Garching. Hier finden vor allem Familien, sowie Mehrgenerationen ausreichend Platz zur individuellen Nutzung und Gestaltung da es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen wäre. Die Anschüsse dafür wären vorhanden. Besonders auszeichnend für diese Immobilie die gute Raumaufteilung mit viel Gestaltungspotential sowie der große Garten. Des Weiteren stehen Ihnen auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück eine große Terrasse sowie ein überdachter Freisitz und ein großer Balkon zur Verfügung. Sonnige und entspannte Stunden mit Familie und Freunden sind hier garantiert. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss. Hier befinden sich das sehr geräumige und helle Wohnzimmer, das angrenzende Esszimmer, ein Gästebad sowie die große Wohnküche und eine Speise. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein kleines Abstellzimmer. Die Immobilie bietet beste Voraussetzung für die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr großen Hobbyraum im Untergeschoss einen Waschkeller und den Heizraum mit der Öl-Zentralheizung (diese muß nach dem Verkauf erneuert werden) und die Garage plus Außenstellplatz. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde. Sie erhalten bereits nach dem ersten Kontakt weitere Unterlagen des Objektes. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
369.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Gregor Zellhuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 0-1057 - vielen Dank!