Großzügige Büro-/Praxisflächen in Bad Aibling nähe Bahnhof

83043 Bad Aibling

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
238 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
238 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6065424
Stand vom
22.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (incl. ges. MwSt.)
Warm­miete
2.050,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.03.2028
Aus­stell­datum
12.03.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die in mehrere Zimmer aufgeteilten hellen Praxis- bzw. Büroräume befinden sich im 2. Stock eines Gewerbegebäudes mit mehreren Arztpraxen in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof. In einem gesonderten Gebäude nebenan ist eine Apotheke. Die Räumlichkeiten erreicht man sowohl über die Lindenstr. 4, Zufahrt zum Parkplatz Linden-Apotheke, als auch über die Bahnhofstr. 9.


Ausstattung

Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Flur: 45,84 m² Zimmer: 12,56 m² Zimmer: 19,44 m² Bad & WC: 5,91 m² Zimmer: 12,86 m² Zimmer: 14,84 m² Schrankraum: 2,58 m² WC: 1,53 m² Zimmer: 4,93 m² Zimmer: 26,74 m² Zimmer: 10,43 m² Zimmer: 28,82 m² WC: 1,14 m² Zimmer: 4,37 m² Labor: 12,61 m² Zimmer: 5,41 m² Vorratsraum: 2,47 m² Zimmer: 23,16 m² Abstellraum: 1,50 m² WC: 1,17 m²


Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Bad Aibling. Viele Geschäfte, nette Lokale und Cafés, Ärzte, Apotheken usw. haben Sie quasi vor der Tür. Der Bahnhof von Bad Aibling Richtung München und Rosenheim liegt in unmittelbarer Nähe der Praxisräume. Der Kurpark und die moderne Therme sind in fußläufig zu erreichen. Weitere Informationen über Bad Aibling finden Sie unter www.bad-aibling.de.


Sonstiges

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse und Tel.Nr. mit anzugeben. Vielen Dank! Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Seidel
Münchner Str. 3, 83042 Bad Aibling