Großzügige, vermietete 4-Zi.-ETW mit EBK, Garage und Stellplatz

83278 Traunstein

375.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Etage
2
Vermietet
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6186217
Anbieter-ID
6317
Stand vom
19.03.2021
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
270,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
113.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.04.2025
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Stattliches Haus mit schönem Eingangsbereich und Treppenhaus *** 2015 wurde das Haus zu einer Eigentumsanlage (WEG) aufgeteilt und viel erneuert. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Auch die Wohnung selbst wurde kernsaniert. 2018 neue Schallschutz-Kunststofffenster westseitig; 2021 folgt die Südseite *** Gepflegte, seit 15.11.2019 gut vermietete Wohnung wie folgt aufgeteilt: Diele mit Platz für 2 Garderobenschränke etc., geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, taghelle Küche mit Essplatz inkl. wertiger Einbauküche, innenliegendes Bad mit Waschmaschinenplatz, WC im extra Raum, Abstellkammer *** Wohnzimmer mit 2 Fenster, Süd-Balkontür und Echtholz-Parkett *** Fliesenböden in Diele, Flur, Küche, WC und Bad. Laminat in den 3 Schlafräumen *** Kellerabteil *** Einzelgarage und Stellplatz


Lage

Direkt an einer Straße die zum einen zur Stadtmitte mit Bahnhof etc. und zum anderen in ein großes Einkaufsgebiet am südlichen Stadtrand führt *** Fußläufig sind viele Geschäfte erreichbar und auf der Autobahn ist man in wenigen Minuten *** Die Wohnung befindet sich im 2. OG an der Süd- und Westseite eines Hauses mit 13 Wohnungen und einer Metzgerei, die sich auf der Nordseite befindet

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
375.000,00 €
monatliche Rate
-
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