Grünwiese, Strohwiese und Gewässer

83093 Bad Endorf

32.000,00 €
Kaufpreis
2.937 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83093 Bad Endorf
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
2.937 m2
Online-ID
6583062
Anbieter-ID
1/20/962-962/0059
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
32.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

2937 m² Grünwiese und Strohwiese
in Antwort/Mauerkirchen, Gemeinde Bad Endorf, Landkreis Rosenheim
Eine ebene Fläche, langgezogen ca. 140 Meter Länge und ca. 12 Meter auf 26 Meter in einer konischen Form, die sich nach Norden zu einem beginnenden Hang hinzieht.
Die Fläche wird durch einen Bach getrennt, der "Antworter Ache", sie läuft in den Simssee. Die Eigentümer der Ache sind die Anlieger. Die Pflege übernimmt die Gemeinde, da es ein Gewässer dritter Ordnung ist.

Es gibt einen mündlichen Pachtvertrag. Die Fläche wird von einem landwirtschaftlichem Betrieb in Antwort gepflegt, der auch die Nachbarflächen bewirtschaftet.
Es ist keine direkte Zufahrt zum Grundstück vorhanden. Über die Nachbarwiesen erfolgt die Zufahrt zur Bewirtschaftung. Im Grundbuch ist keine gesicherte Zufahrt eingetragen.

Zur Bewirtschaftung ist eine Zufahrt gesetzlich geregelt im Bürgerlichen Gesetzbuch.

Das Grundstück teilt sich auf in eine Grünwiese und eine Strohwiese.
Im nördliche Grundstückteil bis zum Bach wird Heu geerntet und am südlichen Teil wird Stroh gemäht.
Ein Baumbestand steht auf dem südlichem und westlichem Grundstücksrand mit hohen Erlen und Sträucher.

Im nördlichen Grundstücksteil sind die Grundstückgrenzen durch Gräben, die in die Ache fließen abgegrenzt.

Für die Bewirtschaftung der Flächen gibt es Förderprogramme vom Landschaftspflegverband.

Die südliche Fläche unterliegt dem FFH Schutzgebiet mit einem Verschlechterungsverbot und ist ein Biotop.
Die gesamte Fläche gehört zum Landschaftsschutzgebiet Simssee.
Informationen dazu erhalten Sie auf Anfrage oder im Internet.


Lage

Das Grundstück liegt westlich von Antwort in der Gemeinde Bad Endorf

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
32.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Bernadette Stöttner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/962-962/0059 - vielen Dank!