gut geschnitten mit sonnigem Südbalkon!

83278 Traunstein

350.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9218079
Anbieter-ID
1/20/096-096/010393
Stand vom
10.01.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Preis pro m²
4.375,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
265,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81,70 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Modernisierung / Sanierung
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch viel Licht und einem praktischen Grundriss.

Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der Sie alle Räume erreichen können.

Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Der ca. 23 m² große Raum verfügt über einen Laminatboden und einen gemütlichen Kachelofen.

Beide Schlafzimmer haben eine angenehme Größe, sind gut geschnitten und bieten viele Stellmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank.

Das Bad ist deckenhoch gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Wohnküche ist sehr geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz. Zu der Einheit gehört zudem ein gemauerter Kellerraum mit ausreichend Abstellmöglichkeit.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Diese Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Kachelofen

Lage

Das gepflegte Haus liegt in ruhiger und begehrter Lage im Ortsteil Haslach mit guter Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeit in der Nähe, Stadt und Umgebung mit reichem kulturellem, kirchlichem, medizinisch-therapeutischem und sportlichem Angebot, 10 km zum Chiemsee, 15 km zum Waginger See, 10 km in die Voralpen.

Inmitten der herrlichen Landschaft zwischen Chiemsee und Waginger See liegt Traunstein. Typisches oberbayerisches Lebensgefühl vereint sich hier mit modernster Infrastruktur. Die 18.000 Bewohner sind sich der vielen
Vorteile durch die zentrale Lage ihrer Stadt bestens bewusst. Salzburg, Rosenheim oder München sind schnell und einfach zu erreichen. Ausflüge in die bayerischen und österreichischen Alpen werden mit einmaligen Panoramablicken belohnt.

Anfrage senden

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Mathias Liebhardt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
350.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Liebhardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010393 - vielen Dank!