Hallo Kolbermoor! Kleine Laden-/Gewerbefläche für schlaue Unternehmer!

Miete: Preis auf Anfrage
1 Zimmer
77 m2
83059 Kolbermoor

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Immobilientyp
Büro/Praxis, Gewerbe, Bürogebäude
Zimmer
1
Gesamtfläche
77 m2
Nutzfläche
77 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Baujahr
1976
verfügbar ab
01.04.2018 oder früher
Online-ID
3780168
Anbieter-ID
6610
Stand vom
12.10.2017
Betriebs- / Nebenkosten
154,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energieverbrauchs­kennwert
148.8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.04.2024
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.0

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einem beliebten und dicht besiedeltem Wohngebiet in Kolbermoor unweit der Stattsstraße. Die Ladenfläche mit insg. ca. 77 qm ist aktuell mit einem pflegeleichten Kunststoff-Design-Belag ausgestattet. Der Bodenbelag kann nach den Anforderungen des Mieters angepasst werden. Ideal geeignet für Einzelhandels- oder Büroflächen. Die großflächigen Schaufenster zur Heubergstraße geben einen guten Einblick und sind für Passanten, Autofahrer und Besucher gleichermaßen ein "Hingucker". Drei Außenstellplätze direkt vor den Ladeneinheit können bei Bedarf mit angemietet werden. Unmittelbares Parken am Gebäude ist für Ihre Kunden ein wertvolles "Plus" an Service. Die Gewerbefläche ist nach Ihren Bedürfnissen zu unterteilen. Um die Ladenfläche in möglichst optimaler Größe zu halten, ist momentan nur der Einbau eines sep. WCs im hinteren Bereich des Ladens vorgesehen. Die Räumlichkeiten sind mit einer Kassettendecke flexibel gehalten, so dass eine bauliche und technische Anpassung an Ihr gewerbliches Vorhaben vereinbart werden kann.


Ausstattung

+Standort mit viel Potenzial +günstige Mietkonditionen + Außenstellplätze (optional) + teilbar/individuell Anpassbar + große Schaufensterflächen


Lage

Kolbermoor ist ein ausgezeichneter Standort für Gewerbetreibende. Die Nähe zur Autobahn, die gute Busanbindung und die hervorragende Nahversorgung zeichnen dieses beliebte Wohn- und Einkaufsquartier aus. Die hohe Einwohnerdichte bietet viel Potenzial für diesen Standort.

Karte nicht verfügbar

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