Helle 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon in zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage umgeben von Lebensmittelgeschäften, Ärzten und Apotheke, sowie dem Kloster Baumburg und der Alz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familiären Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und bietet nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch Highlights wie einen Kachelofen und einen großzügigen Südbalkon der einer Dachterrasse gleicht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Fenster sorgt für Tageslicht wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Vom Flur aus rechts gelangen Sie rechts direkt in das Schlafzimmer welches Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet. Auch hier sorgen zwei Fenster für viel Tageslicht und eine ideale Belüftung. Die großzügige Küche wurde ca. 2017 renoviert und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zusätzlich gibt es eine separate Abstellnische, die Ihnen weiteren Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Plus ist das Fenster, das nach Westen ausgerichtet ist und für eine gute Belüftung sorgt. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer welches ein echtes Highlight dieser Wohnung ist. Es besticht durch seine Schrägen, die den Raum gemütlich machen und gleichzeitig keine Einschränkung in der Nutzung bieten. Der mittig im Raum angebrachte Kachelofen verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und garantiert gemütliche Stunden - nicht nur an kalten Wintertagen. Zudem ist der Südbalkon, welcher mit seinen ca. 9 qm einer Dachterrasse gleicht, besonders zu erwähnen . Dieser eignet sich perfekt für sonnige Tage und entspannte Stunden. Im Wohnzimmer wurden 2017 die Fenster und der Bodenbelag erneuert. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Außenstellplatz und der großzügige Kellerraum runden das Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Gemeinde Altenmarkt an der Alz liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein zwischen den Industriestädten Trostberg und Traunreut. Von Altenmarkt a.d. Alz erreicht man in kurzer Zeit die Chiemgauer Alpen, den Chiemsee oder das Salzburger Land. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an die B304 erreichen Sie in nur 25 Fahrminuten die A8 Richtung Salzburg und München. Der Ort hat 2 Kindergärten sowie eine Grundschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Apotheke und Ärzte sind ebenfalls am Ort. Zudem bietet der Ort mit seinem Sportverein ein breites Angebot an Aktivitäten. Hierzu gehören beispielsweise Fußball, Tennis, Tischtennis aber auch Triathlon, Badminton, Leichtathletik und Tae-kwon-do. Ein besonderes Highlight ist das Kloster Baumburg mit eigener Brauerei. Von hier aus kann man ein wunderschönes Bergpanorama genießen. Herrliche Liegewiesen an Alz und Traun laden zum Verweilen ein.
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VR Immobilien GmbH
Frau Maria Krautenbacher
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