herrliche Wohnlage

83122 Samerberg

1.350.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83122 Samerberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
627 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2021
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5148819
Anbieter-ID
1/20/096-096/0092
Stand vom
16.12.2019
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Preis pro m²
6.136,36 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier entsteht ein Haus der Extraklasse in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Berglick am Samerberg.

Die Großzügigkeit und Zweckmäßigkeit des Hauses sowie die sehr gute Bauweise wird Sie überzeugen.
Gerne kann man seine eigenen Wünsche in die Aufteilung (soweit technisch möglich) als auch in die Ausstattung mit einfließen lassen.


Aufteilung:

Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit für einen Kamin und Zugang auf die schöne Südwestterrasse, Speisekammer, große Garderobe (auch als Büro nutzbar), separates Gäste-WC mit Dusche, Diele

Obergeschoss: großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang auf den Süd-West-Balkon, Duschbad, geräumiges Elternbad

Untergeschoss: großer Hobbyraum (ca. 34 m² Nutzfläche), Technikraum, zwei Kellerräume sowie ein Abstellraum

Zusätzlich wird eine Doppelgarage und ein Stellplatz im Freien erstellt.

Nachfolgend die wichtigsten Daten im Überblick:

- ca. 220 m² Wohnfläche
- ca. 627 m² Grund
- innovative Luft-Wärme-Pumpe
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Wasserenthärtungsanlage
- voll unterkellert
- hochwertige Ausstattung z. B. Eichenparkett

Das zum Verkauf stehende Haus wird in energiesparender und solider Massivbauweise erstellt. Sämtliche Erschließungsmaßnahmen sowie Anschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten. Nicht enthalten sind die inneren Anschlusskosten für Strom und Telekom.
Gerne erhalten Sie von uns eine detaillierte Baubeschreibung.

Baubeginn:
Frühjahr 2020

Fertigstellung:
Sommer 2021

Keine Käuferprovision!

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Das Haus wird in sehr schöner, herrlicher Wohnlage am Samerberg erstellt. Von der zukünftigen Terrasse genießt man einen Traumblick auf die Berge.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
1.350.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/0092 - vielen Dank!