HERTO PARK - Kolbermoor - Büroflächen

83059 Kolbermoor

Miete:
Preis auf Anfrage
1.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
1.500 m2
Büroflächen
1.500 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
1819308
Anbieter-ID
6281
Stand vom
30.04.2015
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2019-05-15
Stromwert
0.27 kWhm2a
Wärmewert
47.69 kWhm2a
letzte Modernisierung
1996

Vor den Toren Kolbermoors bietet der HERTO-Park eine Auswahl an vielen verschiedenen Fachgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie. Ideal angebunden an die Staatsstraße 2078 zwischen Bad Aibling und Rosenheim ist der HERTO-Park hervorragend mit dem Auto erreichbar (ca. 5 km nach Bad Aibling, ca.6 km zur Stadtmitte Rosenheim und ca. 8 km zur BAB-Anschlussstelle A8 München-Salzburg). Das Einzugsgebiet des HERTO-Parks reicht von Österreich bis kurz vor München (Einwohner im Landkreis Rosenheim ca. 248.000) Für Ihre Kunden stehen 570 Parkplätze auf dem Areal bereit.


Ausstattung

Aktuelle weitere freie Büroflächen auf Anfrage! Mietpreis: auf Anfrage - je nach Übernahmezustand, Größe und Laufzeit - - sinnvolle Teilflächen ab ca. 500 m² möglich - Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung


Lage

Beste Fachmarktlage direkt an der stark befahrenen Staatsstraße Rosenheim / Bad Aibling Stadtmitte Kolbermoor 1 km Stadtmitte Rosenheim 4 km Bad Aibling 6 km BAB Anschluss A8 München-Salzburg 6 km


Sonstiges

Ein vielfältiger Branchenmix und viele Attraktionen und Aktionen machen das Einkaufen für groß und klein stets zu einem Erlebnis. Als Erfolgsrezept hat sich die einzelhandelsorientierte Ansiedlung namhafter Filialisten und regionaler Fachgeschäfte erwiesen. Gastronomieunternehmen, Fitness und Unterhaltung runden das Branchenangebot ab. Man bekommt hier alles, vom Brot bis zum Wohnmobil und dies mit einer optimalen Parkplatzsituation (über 570 Parkplätze). Aufgrund dieser hervorragenden Konstellation, die alle positiven Anforderungen an einen Einkaufspark in einzigartiger Weise erfüllt, hat sich der HERTO-Park seit Beginn stets positiv entwickelt und kann eine sehr hohe und stetig steigende Besucher-/Käuferfrequenz aufweisen. Darüber hinaus befindet sich der HERTO-Park geographisch in einer Lage in der die höchsten Einzelhandelsumsätze ganz Deutschlands erzielt werden, was sicher auch dazu beiträgt, dass viele Branchenführer schon seit der Eröffnung im Jahr 1990 mit dabei sind. (Ankermieter: Mc Donald’s, Edeka Center, Adler Modemarkt, dm Drogeriemarkt) Die Gesamtfläche des HERTO-Parks erstreckt sich auf ca. 40.000 m² und bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 23.000 m² viel Platz in einmaliger Lage für Laden-Verkaufsflächen, Lager-/Produktionsflächen sowie für Büro-/Praxisräume. Im HERTO–Park – Kolbermoor ist immer etwas los zu jeder Tages- und Nachtzeit und von Montag bis Sonntag. (Frequenz Staatsstraße ca. 24.000 KFZ/Tag – 2003). Folgende Unternehmen sind bereits im HERTO-Park angesiedelt: - Banken: Volksbank Raiffeisenbank Mangfalltal-Rosenheim eG - Dienstleistung: ASAV Apothekenservice, ASRG Steuerkanzlei, SIGO Consulting, Rainbow International, HERTO Gruppe, KARAT Service GmbH, Klebeck & Partner GmbH, Fred Butler - Die natürliche Reinigung - Fitness + Schönheit: Bavarese Fitnessclub, Die Verwandlung, beauty & style 2000 - Gastronomie: McDonald´s, Subway, La Fontana, KARO Castle - Gesundheit, Drogerie: dm Drogeriemarkt, Optik Hafner - Juweliere: Juwelier Bacak - Lebensmittel: Edeka Center, Miedl Bäckerei - Mode: Adler Modemarkt, mister*lady, Takko, Schuhhof - Reisen: Schrempf + Lahm Wohnmobilcenter, Fritz Berger - Telekommunikation: Vodafone Shop Kolbermoor, O2-Shop Kolbermoor - Zeitschriftenhandel: Papierinsel

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Ihr Ansprechpartner

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