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84503 Altötting

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84503 Altötting
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,07 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7952653
Anbieter-ID
7497
Stand vom
08.09.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
165,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.40 kWh/m2a
Gültig bis
14.05.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (2. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Sie können die Wohnung entweder selbst beziehen oder als Kapitalanlage bestens vermieten. Die Wohnung besticht durch seine Geräumigkeit und den Zugang zum Balkon, dieser ist in Westausrichtung mit der Abendsonne und bietet genügend Platz für sonnenverwöhnte Nachmittage. Die Einbauküche der Wohnung ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer – mit Fenster - ist in zweitlosem weiß gehalten. Vervollständigt wird das Gesamtbild durch eine ausreichend große Diele. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum noch ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus die Wohnung trockenen Fußes erreicht werden kann. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wird. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.


Lage

Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt ca. 90 Kilometer östlich von München. Der Mittelpunkt von Altötting ist der Kapellplatz den jährlich über 800.000 Wallfahrer und Gäste besuchen. Ein neues Kultur- u. Kongress-FORUM rundet das ganze Angebot ab und wertet die Wohnlage mit Stadt auf. Das Stadtgebiet von Altötting umfasst ca. 2.341 ha und zählt ca. 12.500 Einwohner. Altötting bietet umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitgestaltung (Tennis, Freibad, Fußball, Reitanlagen uvm.). Rund um die Kreisstadt laden gute ausgebaute Wander- und Radwege zur Erholung ein. Die Ausflugziele München, Salzburg, Passau und der Chiemsee sind in ca. einer Stunde mit Bahn oder mit dem PKW erreichbar.

Karte nicht verfügbar

VR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gregor Zellhuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 7497 - vielen Dank!