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84503 Altötting

220.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84503 Altötting
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62,58 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7176370
Anbieter-ID
1/20/364-364/0226
Stand vom
18.05.2022
Kauf­preis
220.000,00 €
Preis pro m²
2.523,81 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
157,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.25 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sichere Anlage am schönen Stadtrand!

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Altötting.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage, welche im Jahr 1972 erbaut wurde.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2001.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut gelungen. Nach dem Betreten des Appartements befinden Sie sich in einem länglichen Flur, welcher in alle Räumlichkeiten führt. Zu Ihrer Rechten finden Sie das innenliegende Badezimmer, welches mit Waschbecken, WC und einer Badewanne ausgestattet ist. Alle Sanitärgegenstände sowie das Waschbecken wurden soeben erneuert, die Badezimmerfliesen frisch lackiert.
An das Badezimmer schließt sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia an.
Geradeaus führt der Flur in die Küche, links davon befindet sich das Schlafzimmer.
In allen Räumen, außer dem Badezimmer, wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt. Selbstverständlich wurden in diesem Zuge auch alle Sockelleisten erneuert.
Zudem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen und die Innentüren ausgetauscht. Natürlich wurden auch die Fenster erneuert. Das Fensterelement im Wohnzimmer wird noch getauscht.

Frisch renovierte Wohnung sucht neuen Eigentümer - ob Eigennutzer oder Kapitalanleger!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Parkettböden, Lift


Lage

Die Kreisstadt Altötting wird auch wegen der schönen, zentralen Lage im reizvollen Alpenvorland „das Herz Bayerns“ genannt. München und Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die attraktiven Seen und die Bayerischen Berge. Als Wallfahrtsort mit dem zentralen Kapellplatz und den schönen Kirchen ist Altötting weltbekannt.



Sie finden in Altötting ein großes Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, eine moderne Klinik, viele Fach- und Hausärzte, Schulen, Fach- und Oberschulen, Kindergärten und Kitas, ein Freibad und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten sind genügend vorhanden.



Die Busverbindungen sowie die Verkehrsanbindung an die A94 (München-Passau) sind gut ausgebaut.

Arbeitsplätze bietet das heimische Chemiedreieck mit den wichtigsten Industriestandorten wie z. B. Burghausen, Burgkirchen, Trostberg und Waldkraiburg.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
220.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Wimmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/364-364/0226 - vielen Dank!