Hier können Sie sofort einziehen! Große 3 Zi.-Mietwohnung

83075 Bad Feilnbach

1.295,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83075 Bad Feilnbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
101 m2
Vermietbare Fläche
101 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfr. bzb.
Online-ID
7588520
Anbieter-ID
7462
Stand vom
21.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten = 3.885 €
Warm­miete
1.645,00 €
Brutto­kalt­miete
1.295,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.04.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in sehr sonniger und ruhiger Wohnlage. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2012 umfassend modernisiert: - neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, neue Rollläden - neues, modernes Bad mit großer Dusche, WC und Waschtisch inkl. neuer Wasserleitungen - neue, hochwertige Einbau-Küche mit Marken-Einbaugeräten inkl. neuer Wasserleitungen - weiß lackierte Zimmertüren - neue Heizkörper in allen Räumen - Elektrische Absicherung erneuert - Internet: Glasfaserkabel Bodenbeläge: - gepflegte Parkettböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern - Bad und Flur gefliest - Küche mit Vinylboden Die Räume sind großzügig geschnitten und durchwegs sehr hell und von Licht durchflutet. Küche und Bad sind mit Fenstern ausgestattet, ideal zum Lüften. Praktische Einbauschränke bieten Stauraum für Vorräte und Kleidung etc. Der Südbalkon mit elektrischer Markise und zusätzlich die wettergeschützte Loggia bieten jeweils einen traumhaften Ausblick auf die heimischen Berge. Hier können Sie gemütlich lesen, die Sonne genießen, bei einem Cappuccino entspannen usw. Parken können Sie auf einem Kfz-Stellplatz im Freien. Zusätzlich steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung. Zu dieser interessanten Wohnung gehören ferner 2 große Abstellräume: - im Dachgeschoss (ca. 20 m²) - im Keller (ca. 12 m²). Im Keller steht den Bewohnern der WEG ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Lage und Größe der Wohnung eignen sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, aber auch Singles können sich hier wunderbar wohl fühlen. Mietkaution: 3 Monatsmieten = 5.885,-- EUR Haustiere nur auf Anfrage!


Lage

Bad Feilnbach liegt ca. 60 km südöstlich von München sowie 15 km südwestlich von Rosenheim. Der Autobahnanschluss nach München, Salzburg und zum Inntaldreieck in Richtung Süden ist ca. 5 km entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß; ein neuer, großer Supermarkt liegt nur knapp 500 m entfernt. Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Friseure, Kureinrichtungen etc. finden sich in Bad Feilnbach; Cafés und gemütliche, einladende Gaststätten und schöne Restaurants befinden sich vor Ort und auch in Dörfern der Umgebung. Kitas, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort, die höher führenden Schulen sind mit dem Bus in Bad Aibling, Raubling oder Brannenburg erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für den aktiven Sportler steht eine Sporthalle mit mehreren Möglichkeiten zur Verfügung. Im Sommer können Sie sich in den schönen Freibädern von Bad Feilnbach oder Au erfrischen. Selbst Bergsportfreunde oder Mountain-Biker finden hier den idealen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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