in bester Zentrumslage...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Familien-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und hat statt einem gewöhnlichen Balkon einen verglasten Wintergarten, der sich aber natürlich durch die Fenster auch nach drei Seiten öffnen lässt.
Das Wohn- und Esszimmer hat eine ansprechende Größe und ist bestens belichtet. Das Bad ist hell gestaltet und verfügt über ein großes Dachfenster.
Schlaf- und Kinderzimmer haben gute Größen, sodass sich hier jeder wohl fühlen kann.
In der funktionellen, modernen Küche befindet sich eine gepflegte Küchenzeile, die im Angebotspreis bereits enthalten ist. Weitere Einrichtungsgegenstände können nach Absprache gerne übernommen werden.
Der Grundriss ist gut durchdacht, in dieser Familien-Wohnung befindet sich die Toilette in einem separaten Raum und es gibt sogar eine eigene Speise- bzw. Abstellraum. Dieser und die beidseitigen Abseiten ersetzen den Keller.
Das Dachgeschoss macht aufgrund der größeren Grundfläche einen sehr großzügigen Eindruck.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird bis ca. zum Jahresende von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, z.B. Küche, Bad und div. Böden wurden erst im Jahr 2021 renoviert.
Ebenfalls im Jahr 2021 wurde die Heizung des Hauses erneuert.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lage
Das 1990 erstellte, sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Steuerkanzlei im Erdgeschoss und acht Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, ist sehr zentrumsnah gelegen und nur ein paar Gehminuten vom Bahnhof mit guten Verbindungen nach Rosenheim und München (über Holzkirchen) entfernt.
Von hier aus haben Sie natürlich auch kurze Wege ins Ortszentrum mit genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Immobilien Finanzierung
sonnige Terrasse und schöner Schnitt
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2. Obergeschoss mit Bergblick
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/8986 - vielen Dank!