interessante Kapitalanlage am Schloßberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das interessante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver und zentraler Lage, auf einem ca. 196 m² großen Grundstück in Stephanskirchen, Ortsteil Schloßberg.
Das Objekt wurde 1966 errichtet und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 78 m² untergebracht. Es handelt sich um eine Kleintierpraxis mit Wartezimmer, Behandlungsraum und Büro. Zu dieser Einheit gehören 4 Außenstellplätze.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs 1-Zimmer-Apartments mit je ca. 28 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind zur ruhigeren Südseite, abgewandt von der Straße ausgerichtet.
Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind langfristig vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 32.132,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und teilweise MwSt.
Diese Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Lage
Stephanskirchen ist die östliche Nachbargemeinde von Rosenheim und nur durch den Inn davon getrennt. Das Gemeindegebiet reicht bis zum Simssee, einem herrlichen Bade- und Ausflugssee. Größter Ortsteil mit dem Sitz der Verwaltung ist Schloßberg, oberhalb des steilen Innufers.
Das Gemeindegebiet ist Naherholungsraum und eine bevorzugte Wohngemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu bekommen, für weitere Erledigungen und einen gemütlichen Bummel bietet sich die Einkaufsstadt Rosenheim an.
Vier Kindergärten, eine Grundschule in Schloßberg und eine Grund- und Hauptschule in Stephanskirchen warten auf die jüngeren Gemeindebürger. Weiterführende Schulen aller Art gibt es in der Fachhochschulstadt Rosenheim.
Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken garantieren eine gute Gesundheitsversorgung vor Ort.
Immobilien Finanzierung
in begehrter Ausflugslage
|
Kauf: 2.150.000,00 € Zimmer: 18 Fläche: 680 m2 83075 Bad Feilnbach |
|
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010041 - vielen Dank!