Jettenbach, EFH, - Ideal für Naturliebhaber, einziehen/wohlfühlen-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus mit Garage/Anbau (Abstellfläche/Heizung) und Kfz-Stellplatz liegt in Jettenbach in guter Ortsrandlage und direkt an einem schönen Bachlauf mit anschließender dem Naturschutz gewidmeter Grünfläche. Das Anwesen wurde 2005 in massiver und zeitgemäßer Bauausführung (Außendämmung 10 cm + Innendämmung 5 cm + 24 cm Dachdämmung) errichtet. Im Wohnzimmer ist ein zusätzlicher Kaminzug bereits vorhanden um hier einen entsprechenden Holzofen anzuschließen. Die Innenrenovierung des Hauses (Anstrich, neue Bodenbeläge in Bereich Wohnen/Essen, Gäste- Eltern und Kinderzimmer, neue Türen/Zargen, neue Innentreppe, Heizkörper im EG, Sanitärgegenstände) und der Anstrich der Aussenfassadenflächen der Gebäude ist derzeit komplett abgeschlossen/fertiggestellt. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: A) Wohnflächen Erdgeschoss - Windfang/Garderobe, ca. 4 m² - Gäste-WC, ca. 2 m² - Abstellraum, ca.2 m² - Gäste-/Bürozimmer, 10 m² - Diele/Treppenhaus, ca. 2 m² - Kochen/Wohnen/Essen, ca. 33 m² - Technikfläche, ca. 1 m² - Summe, ca. 54 m² - Freisitz/Terrasse 14 m², Ansatz 1/2, ca. 7 m² Dachgeschoss - Diele/Treppenhaus, ca. 4 m² - Bad/WC, ca. 7 m² - Eltern, ca. 14 m² - Kind 1, ca. 10 m² - Kind 2, ca. 10 m² Summe ca. 45 m² - Wohnfläche ca. 106 m² B) Nutzflächen/Garage - Abstell-/Technikfläche an der Garage, rd. 5 m² - Einzelgarage Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Lage
Jettenbach ist über die St 2092 Rosenheim – Wasserburg – Mühldorf und die MÜ 19 und MÜ 48 erreichbar. Es besteht ein eigener Bahnanschluss der Gemeinde Jettenbach. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Jettenbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und liegt in der Region Südost-Oberbayern im Alpenvorland im Tal des Inns. Die Gemeinde Jettenbach hat 12 Ortsteile. Es besteht eine Verwaltungsgemeinschaft mit dem Markt Kraiburg am Inn und dem Ort Taufkirchen. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 18 km. Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 65 km. In der Gemeinde Jettenbach sind produzierendes/verarbeitendes Gewerbe und landwirtschaftliche Betriebe vorhanden. Aktuell hat Jettenbach rd. 700 Einwohner Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in guter Ortsrandlage und direkt an einem schönen Bachlauf mit anschließender dem Natur gewidmeter Grünfläche.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 7566 - vielen Dank!