Kapitalanlage mit "Aussicht"

83471 Berchtesgaden

230.000,00 €
Kaufpreis
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83471 Berchtesgaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
114 m2
Grundstück
91 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4595030
Anbieter-ID
1/20/090-090/4074
Stand vom
27.04.2020
Kauf­preis
230.000,00 €
Preis pro m²
2.017,54 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käurfercourtage 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.

Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Provisionsfrei
Abstellraum
Massivbauweise
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.11.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
0,31 kWhm2a
Wärmewert
212,50 kWhm2a
Baujahr
1955
letzte Modernisierung
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger: Vermietete Einheit am Ortseingang zu Berchtesgaden zu verkaufen. Das ca. 1955 erbaute Haus ist eine eigenständige Einheit und wurde laufend renoviert. Derzeit ist die Gewerbeeinheit langfristig vermietet – gerne erhalten Sie nähere Auskünfte zum Mietvertrag. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite, somit sind immer Parkplätze frei! Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbeeinheit, das Obergeschoß wird derzeit als Lager genutzt. Die große Fensterfront Richtung Süden bringt sehr viel Tages- bzw. Sonnenlicht in die Ladenfläche. Im Jahr 2005 wurde eine umfassende Sanierung vorgenommen: Hier wurden u.a. erneuert: Fensterfront, Heizungsanlage, Dach, Elektro- und Wasserleitungen.


Ausstattung

Gewerbeeinheit am Ortseingang von Berchtesgaden, große Schaufensterfront, helle Räumlichkeiten, Lager im OG vorhanden, WC vorhanden langfristiger Mietvertrag


Lage

Berchtesgaden


Sonstiges

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
230.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Planegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/090-090/4074 - vielen Dank!