Kapitalanleger aufgepasst!

195.000,00 € Kauf
2.5 Zimmer
55 m2
83064 Raubling

Objektdaten

Adresse
83064 Raubling
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
55 m2
Baujahr
1990
Online-ID
4338283
Anbieter-ID
19
Stand vom
06.08.2018
Kauf­preis
Brutto
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.86 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.12.2018
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
OEL

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 6-Parteien Mehrfamilienhauses. Vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, die Küche, sowie das Bad mit Fenster und Badewanne. Den kleinen, zusätzliche Raum erreichen Sie über den Wohnbereich. Im Schlafzimmer haben Sie trotz der Dachschrägen genügend Stellmöglichkeiten für einen großen Kleiderschrank. Im Kaufpreis ist bereits eine Einzelgarage inbegriffen. Die Wohnung ist seit über neun Jahren zuverlässig vermietet und somit vor allem für Kapitalanleger interessant. Das Hausgeld (inklusive Rücklagen) beträgt 170 € monatlich, davon sind ca. 100 € umlagefähig. - Bad mit Badewanne und Fenster - Balkon - Einbauküche - Garage - vermietet - Nettomiete jährlich : 6.240 €


Lage

Die Gemeinde Raubling bietet eine wohl einzigartige Verbindung von Infrastruktur und Freizeitwert. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, vom Bäcker bis zu zahlreichen SB-Märkten ist Raubling lückenlos ausgestattet. Alle diese Einrichtungen und Geschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Gasthöfe und Cafés liegen auf engstem Raum beieinander. Die kurze Entfernung zur Bushaltestelle, zum Bahnhof Raubling (Kufstein-Rosenheim-München) oder zur Autobahn (München-Salzburg und München-Innsbruck) ist ideal.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
195.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

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