Kapitalanleger oder Eigenbedarf .schöne ruhige 6 Zimmer Wohnung über 3 Etagen mit großer Balkonterrasse und 2 Tiefgaragenplätze

84556 Kastl

358.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84556 Kastl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5374343
Anbieter-ID
0-01-841
Stand vom
24.04.2020
Kauf­preis
358.000,00 €
Preis pro m²
2.237,50 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99,5 kWh/m2a
Gültig bis
09.2028
Aus­stell­datum
05.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Befeu­e­rungs­art
Öl

Objektbeschreibung: Kapitalanlage oder Eigennutzung. DIe derzeit gut vermietet 6 Zimmer Wohnung wurde 1992 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Kastl mit wunderbarem Blick in die Natur. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Küchenbereich, ein Tageslicht Bad mit Dusche und WC, 2 Lager-/Nutzräume, sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschlüsse. Durch den Gang gelangt man direkt in die Tiefgarage ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Über das innenliegende Treppenhaus erreicht man den lichtdurchfluteten offenen Wohn- Essbereich im 1. OG.  Die großzügige Küche mit separater Speisekammer grenzt durch eine Verbindungstür an die Essdiele. Vom Essbereich hat man Zugang zum Balkon und über den gemütlichen Wohnbereich erreicht man die sonnige und große Balkonterrasse. Hier kann man in Ruhe verweilen und den Blick in die Natur genießen. Das 2. OG umfasst eine wohnliche Galerie mit Zugang zum Balkon, zwei helle und gut geschnittene Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, sowie ein geräumiges und modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Die Wohnung besticht durch ihre größe und die gute Raumaufteilung. Das EG kann auch als separater Wohnbereich genutzt werden. Kaltmiete:                              828,55 EUR Garage:                                    34,05 EUR Garage:                                    40,00 EUR (extern vermietet) Nebenkostenvorauszahlung:  175,00 EUR Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Bayerisches Chemiedreieck (oder auch Südostbayerisches Chemiedreieck) bezeichnet man eine Region im Südosten Bayerns, in der verhältnismäßig viele Unternehmen der chemischen Industrie angesiedelt sind. Dazu gerechnet werden wesentliche Teile des Landkreises Altötting, ein Teil des Landkreises Mühldorf sowie der nördliche Teil des Landkreises Traunstein. Als gedachte Grenzen dienen die Orte Simbach am Inn, Ampfing und Traunreut. Die wichtigsten Industriestandorte sind Burghausen, Trostberg, Waldkraiburg und Burgkirchen. Kastl im Herzen des alten Bayern, ca. 90 km südöstlich von München liegt zwischen Altötting und Burghausen. In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto ist die Autobahn A94 nach München und Richtung Passau zu erreichen. Außerdem liegt Kastl direkt an der Bahnlinie München - Mühldorf a. Inn. Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. Discounter, Baumarkt usw. in Altötting, Entfernung 3,5 km.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
358.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Spirkl
    1,44 km
  • nahkauf
    2,87 km
    • Steinbrunner
      2,87 km
  • Grundschule Gendorf
    3,01 km
  • St. Hedwig
    3,08 km
    • Herzog-Ludwig-Realschule
      3,97 km
  • Kastl
    2,48 km

Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 0-01-841 - vielen Dank!