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84550 Feichten

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84550 Feichten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6732047
Anbieter-ID
1/20/038-038/0023
Stand vom
20.11.2021
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
250,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
163,00 kWh/m2a
Gültig bis
08.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1948
letzte Modernisierung
1948
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die kleine Wohnanlage (nur 3 Wohneinheiten) wurde ursprünglich ca. 1948 in zentraler Lage von Feichten an der Alz erbaut und 1996 in Wohneigentum umgewandelt.

Die hier angebotene, großzügige 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Sie wurde erst 2020 umfassend renoviert.

Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großen, nach nach Süden ausgerichteten Balkon. Des weiteren ist der Wohnung noch zusätzlich ein Gartenanteil mit ca. 150 m² zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Diese wird durch die örtliche Fernwärme gespeist. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden, an den man z. B. einen Kaminofen anschließen könnte.

Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 250,00 €.

Im Kaufpreis ist ein Carport enthalten.

Die Wohnung steht bereits leer und kann vom vom Käufer sofort bezogen werden.


Lage

Die Gemeinde Feichten an der Alz mit ca. 1.200 Einwohnern liegt im Süden des Landkreises Altötting. Am Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele weitere Geschäfte stehen Ihnen in den naheliegenden Nachbarorten ( z. B. Tacherting, Kirchweidach, Trostberg, Garching an der Alz) zur Verfügung.
In die Kreisstadt Altötting sind es ca. 20 km. Die Region um Feichten eignet sich aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft sehr gut als Wandergebiet. Auch ein Radwanderweg an der Alz entlang bietet sich an. Kino, Freibad, Hallenbad, und viele Seen befinden sich in der näheren Umgebung

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
329.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0023 - vielen Dank!