KFW55 Neuwertige Gastrofläche mit Außenterrassen und Weinkeller

83236 Übersee

3.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83236 Übersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
180 m2
Nutzfläche
147 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6610075
Anbieter-ID
256
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00 €
Provision für Mieter
3,57 KM inkl. MwSt.
Netto­kalt­miete
3.500,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2026-08-31
Wärmewert
13.10 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2016

Gastrobetrieb mit ca. 100 Sitzplätzen bestehend aus: Gastraum Außenterrassen Weinkeller Personalraum Büro Technikraum Kühlraum Fußbodenheizung KFW 55


Ausstattung

EG 2 Außenterrassen mit ca. 40 Sitzplätzen Gastraum mit ca. 45 Sitzplätzen komplette Thekenanlage vollausgestattete Gastroküche (gegen Ablöse) Lagerraum am hinteren Kücheneingang Zugang zum Lift in das Kellergeschoss Hinweis: Die Immobilie ist barrierearm, da zu den Toiletten im KG 3 Stufen überwunden werden müssen. KG Weinkeller mit ca. 15 Sitzplätzen und kleiner Theke Weinklimaschränke Lagerraum 1 mit Kühlschränken WC Damen WC Herren Hinweis: Die Immobilie ist barrierearm, da zu den Toiletten im KG 3 Stufen überwunden werden müssen. Personalbereich mit WC und Dusche Büro Technikraum für Heizung und Wasseraufbereitung Lager für Anlieferung über TG Kühlraum für Getränke Zugang zum Lift in das EG Außenbereich 2 Außenterrassen Lagerraum am hinteren Kücheneingang


Lage

Übersee liegt im Chiemgau, am Südufer des Chiemsees. Bedingt durch die Lage inmitten von Seen, Bergen und Mooren spielt der Fremdenverkehr eine wichtige Rolle. Übersee entwickelt sich mehr und mehr zu einem Standort für mittelständische Betriebe und Firmen. Der Chiemsee verfügt über einige Campingplätze direkt an seinem Ufer sowie über das bekannte Strandbad Übersee. Durch den stetigen Ausbau der Uferpromenade ist der Chiemsee zu einem beliebten Ziel für Tagestouristen aus den Regionen München und Salzburg geworden. Weiterhin bietet der Bahnhof Übersee Anschluss an den Nahverkehr der bayerischen Oberlandbahn zwischen München bzw. Rosenheim und Salzburg sowie an den Fernverkehr. Eine Buslinie verbindet die Ortschaft mit umliegenden Gemeinden und den Skiorten Reit im Winkl und Kössen in Österreich. In der Skisaison besteht auch ein Anschluss an das Skigebiet Winklmoos-Alm/Steinplatte. Ideale, zentrale Lage in Übersee. Die Autobahn A8 München-Salzburg ist nur wenige Autominuten entfernt.


Sonstiges

keine Gewerbebeschränkung keine Brauereibindung Zapfenlager gestellt Gläser gestellt Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele sind Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Vertragsumfang. Hinweis: Teilweise wurden die Räume mit einem Weitwinkel fotografiert, um die Raumstruktur besser wiedergeben zu können. Durch die Weitwinkelfunktion erscheinen Decken und Wände ggf. mit einer Neigung. Dies ist aber rein perspektivischer Natur.

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Ihr Ansprechpartner

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