Laden, Büro, Praxis, oder Wohnung barrierefrei im EG an der Deutschen Alpenstraße
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Im Haus im alpenländischen Stil befinden sich noch 6 Eigentumswohnungen *** In der angebotenen Gewerbeeinheit darf keine Gaststätte betrieben werden *** Der Hauptraum, welcher unterteilt werden könnte, ist ca. 112 m² groß, hat einen Windfang-Vorraum mit breiter Glasflügeltür, großflächige (Schau-) Fenster für viel Licht nach Südost und Südwest, abgehängte Decke mit integrierten Strahlern, Wasseranschluss und ein WC. Der taghelle Nebenraum ist ca. 21 m ² groß, hat Küchenanschlüsse, ein extra WC mit Abstellraum und einen Hinterausgang *** Durchgängig schwellenfrei zeitlos gefliest ohne Fußbodenheizung *** Überall ca. 3 m Raumhöhe *** Kabelanschluss im Haus *** Südwestseitig gibt es ein Sondernutzungsrecht für einen hausbreiten Bereich mit rotem Plattenbelag und Bergblick *** 6 mittels Rasengittersteinen befestigte Kfz-Stellplätze *** Gemeinschaftlicher Garten am Hang hinterm Haus *** Hausgeld mtl. 509,- € (inkl. 155,29 € Rücklage) Umbau zur Wohnung möglich
Lage
Weißbach ist eine Feriengemeinde im Weißbachtal an der Deutschen Alpenstraße und liegt am Rand der Chiemgauer Alpen in Oberbayern. Der Ort bewirbt sich als das Tor zum Berchtesgadener Land. Im Umkreis gibt es beste Natur- und Bergsportmöglichkeiten *** Ortsinfo im Internet: https://de.wikivoyage.org/wiki/Wei%C3%9Fbach_an_der_Alpenstra%C3%9Fe *** In ca. 10 Min. ist man in Inzell mit Geschäften, Ärzten etc., in ca. 20 Min. in Bad Reichenhall, oder auf der A8 München-Salzburg nahe der Großen Kreisstadt Traunstein *** Die Bundesstraße verläuft südwestlich vom Haus mit Bushaltestelle; dazwischen gibt es noch einen Radweg, die Hauszufahrt und Parkplätze
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 7584_1 - vielen Dank!