Ladenlokal in Traunsteins Altstadt

83278 Traunstein

1.390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
95 m2
Ladenfläche
95 m2
Online-ID
5484273
Anbieter-ID
A1205
Stand vom
05.01.2021
Provision für Mieter
1,78 (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.390,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Stromwert
7,3 kWhm2a
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen einen Standort für Ihren Facheinzelhandel oder Ihr Service- bzw. Dienstleistungsangebot? Sie benötigen ein ebenerdiges Ladenlokal mit ca. 100 m² Nutzfläche? Das Ladenlokal in der Traunsteiner Altstadt erfüllt Ihre Anforderungen und ist mit dem PKW erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe zu finden. - sehr gute Lage im Stadtzentrum unweit des Stadtplatzes - barrierefreier Zugang, öffentliche Parkplätze vor dem Haus - schnelles Internet verfügbar, Übergabezustand flexibel - nutzbar für Einzelhandel, Servicestützpunkt oder Dienstleistungen Die Übergabe der Mietfläche erfolgt nach Vereinbarung. Der bestende Ladenbau kann genutzt, umgebaut oder entfernt werden. Die Schnittstellen zwischen Vermieter- und Mieterausbauleistung sind variabel und richten sich nach den neuen Nutzungskonzepten. Der Standort ist für einen Facheinzelhandel mit Zielkundschaft oder als Servicestützpunkt bzw. Dienstleistungsstützpunkt nutzbar.


Lage

Die gut ausgebaute Infrastruktur, die hohe Wohn- und Lebensqualität und die Nähe zu Salzburg und München machen Traunstein zu einem hervorragenden Unternehmensstandort. Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetriebe prägen die wirtschaftliche Struktur der Stadt. Eine Vielzahl von Behörden und staatliche Einrichtungen stellen viele der 14.000 Arbeitsplätze der Stadt. Wichtiger Standortfaktor sind Schulen und Bildungseinrichtungen. So finden Sie in Traunstein von der Grundschule beginnend alle wichtigen Schularten bis hin zu speziellen Fachschulen. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Autobahn A8 München-Salzburg, die Bundesstraßen B304 und B306, die Bahnlinie München-Salzburg sowie der Flughafen Salzburg (35 Kilometer) und der Flughafen München (150 Kilometer). Traunstein ist eine Einkaufsstadt mit Flair und verfügt über ein breites Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs und ein großes Warenangebot in den Fachmarktzentren. Traunstein hat ca. 21.500 Einwohner. Das Gebäude befindet sich in gut sichtbarer Ecklage im Stadtzentrum. Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss des Hauses.


Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mode für 2
    19 m
  • Kotter
    36 m
    • Maria Schweizer Damen- und Herrenmo
      45 m
  • Volkshochschule Traunstein e.V.
    133 m
  • Ludwig-Thoma Schule
    180 m
    • Bildungszentrum für Gesundheitsberu
      497 m
  • Maxplatz
    122 m
  • Traunstein Ludwigstraße
    193 m
    • Traunstein Schützenstraße
      211 m

Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A1205 - vielen Dank!