Landwirtschaftliche Hofstelle in Perach

84567 Perach

299.000,00 €
Kaufpreis
4.430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84567 Perach
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Wohnen
Grundstück
4.430 m2
Wohnfläche
150 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1687
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5120674
Anbieter-ID
1/20/364-364/0021
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Altbau
Gartennutzung
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt

Bei der ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle handelt es sich um denkmalgeschütztes Wohnstallhaus mit Nebengebäude/Remise, Scheune, Hofraum und Freiflächen.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1687 erbaut und zählt zu den ältesten Bauernhäusern im Landkreis Altötting. Bis zur Säkularisation 1803 gehörte es einem Kloster an und ist eines der herausragendsten Zeugnisse bäuerlicher Hauskultur. Im Jahre 1978 wurde es "renoviert".
Die ruhige ländliche Wohnumgehung mit gutem Wohnwert sowie der teilweise noch unberührte, gut erhaltene Originalzustand der historischen Bausubstanz stellen weitere positive Aspekte dar.
- Nach einer Sanierung wird es sich um ein äußerst eindrucksvolles, nahezu einzigartiges Anwesen handeln -


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Perach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting mit ca. 1300 Einwohnern.
Die Distanz zur A94 beträgt 6,50 km, bis nach Neuötting sind es 8,50 km.
In gesellschaftlicher Hinsicht bietet das malerische Dorf Perach durch sein reges Vereinsleben und seine bemerkenswerten öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Bücherei, Turnhalle, Jugendheim, Mutter-Kind- und Seniorenräumen sowie Sportanlagen mit Sportheim viel Positives für seine Bürger. Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort.
Die hiesigen Handwerksbetriebe, Geschäfte und Gasthäuser kümmern sich ausgezeichnet um die Versorgung der einheimischen Bevölkerung und all seiner Gäste.
Überregional bekannt ist Perach durch sein Naherholungsgebiet (Badesee, Rad- und Wanderwege) und das jährlich stattfindende Peracher Seefest, das immer im Juli mehrere tausend Besucher anzieht.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
299.000,00 €
monatliche Rate
-
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