Maisonette-ETW mit großem Gartenanteil in fußläufiger Entfernung zum Strandbad

83329 Waging am See

510.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83329 Waging am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6761554
Anbieter-ID
272
Stand vom
20.11.2021
Kauf­preis
510.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Liebevoll gepflegte Maisonette-Wohnung in einem kleinem, TOP gepflegten Mehrfamilienhaus. Der überdurchschnittliche Mehrwert entsteht durch den großzügigen Garten als Sondernutzungsrecht, einem Holzhäuschen mit Platz für die Dinge der Gartensaison und einem geschlossenen Freisitz. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauszugang und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für die nicht täglich benötigten Dinge bietet der großzügig bemessene Keller mit Fenster ausreichend Platz. Den Eigentümern stehen außerdem ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Waschmaschine in einem Gäste-WC. Ein Tiefgaragen-Platz ist angemietet.


Ausstattung

Sonderausstattungen Level 1 Parkett Einbauschrank im Flur gefliester Balkon Sonderausstattungen Level 2 Einbauschrank 3 großzügige Dachspeicher gefliester Balkon Sonderausstattung Garten (Sondernutzungsrecht) Holzhäuschen, Boden geplattet geschlossener Freisitz / kleiner Wintergarten, Boden geplattet Modernisierungen 2017 Ölheizung Solar für Warmwasserunterstützung Dachflächenfenster ISO Kunststoff


Lage

Ruhige Anwohnerstraße. Strandbad und Kurhaus am Waginger See in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele in den Grundrissen sowie die vorhandenen Möbel gehören nicht zum Vertragsumfang. Hinweis: Teilweise wurden die Räume mit einem Weitwinkel fotografiert um die Raumstruktur besser wiedergeben zu können. Durch die Weitwinkelfunktion erscheinen Decken und Wände ggf. mit einer Neigung. Dies ist aber rein perspektivischer Natur. Energieausweis in Vorbereitung.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
510.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Wondra

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