Maisonette-Wohnung im Herzen von Garching

84518 Garching an der Alz

169.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84518 Garching an der Alz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
3
Baujahr
1986
Online-ID
5076326
Anbieter-ID
5185
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWh/m2a
Gültig bis
12.12.2028
Aus­stell­datum
13.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Unsere Maisonette-Wohnung liegt in Garching an der Alz, im Zentrum aber dennoch sehr ruhig. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock (kein Lift vorhanden). Im Haus sind 14 Parteien. Durch einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in das Herzstück der Wohnung, in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon. Angrenzend befindet sich die Küche. Desweiteren gibt es ein helles Schlafzimmer, mit hellem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer auf der selben Ebene ist mit einer Badewanne, Waschbecken, einem WC und einen Anschluss für eine Waschmaschine versehen. Über eine Holztreppe erreicht man den offenen Galeriebereich. Dieser eignet sich hervorragend für ein weiteres Wohnzimmer, Fernsehzimmer oder auch als Büro. Auf dieser Ebene befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit einem Dachfenster. Die großzügige Grundrissgestaltung lässt viel Raum für Ideen und vielfältige Individuelle Möglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Speicherraum, der sich außerhalb der Wohnung im 3. Stock befindet. Außerdem gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten) zu unserem Angebot. Die in unserem Exposé genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehnmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit, durch Nachweis oder Vermittlung, ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande, wird die ortsübliche Vergütung (3,57% incl. MwSt.) mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung


Ausstattung

- Maisonette-Wohnung (Nr. 30) - gute Lage - sehr gute Aufteilung - Tiefgaragenstellplatz (Nr. 54) - Speicherabteil - Kellerabteil (Nr. 28)


Lage

Garching an der Alz liegt ca. 30 km vom Chiemsee entfernt, den Waginger See erreicht am in ca. 20 km. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Altötting. Das Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbad, sowie die vielen Wander- und Radwege bieten viele Gelegenheiten für die Freizeitgestaltung. Es gibt alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das Objekt befindet sich in Ortsmitte.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
169.000,00 €
monatliche Rate
-
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Immobilien Entfellner

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Maria Entfellner
Gunzenham 3, 83128 Halfing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 5185 - vielen Dank!