Medizinische Immobilie im Chiemgau

83083 Riedering

Miete:
Preis auf Anfrage
3.271,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83083 Riedering
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
3.271,61 m2
Büroflächen
3.271,61 m2
Online-ID
6165874
Anbieter-ID
A1259
Stand vom
17.05.2021
Provision für Mieter
2,38 (inkl. MwSt.)

In landschaftlich herausragender Lage, im Rosenheimer Voralpenland, finden Sie die Gesundheitsimmobilie Gut Spreng. Das im ländlichen Stil errichtet Haus wurde lange Zeit als Fachklinik genutzt und soll nun, nach einer umfangreichen Revitalisierung und Erweiterung, wieder einer Nutzung im medizinischen oder therapeutischen Bereich zugeführt werden. - sehr gut erreichbare Lage, nur wenige km bis zur A8 oder nach Rosenheim - landschaftlich herausragende Lage im Alpenvorland, Alleinlage - das Gebäude wird revitalisiert und den Anforderungen entsprechend Aus- und Umgebaut - genehmigte Nutzung: Fachklinik Flächen: Flächenzusammenstellung IST-Zustand ca. 2.358,74 m² Gesamtfläche Flächenzusammenstellung nach geplanter Erweiterung ca. 3.271,61 m² Gesamtfläche Fachklinik


Lage

Die oberbayerische Region gehört zu den wirtschaftlich erfolgreichsten Region Europas und ist weltweit bekannt. Mehr als 5,8 Millionen Bürger in 32 Städten und Landkreisen sind in dieser Region zu Hause. Der Wirtschaftsraum Rosenheim, Teil der Metropolregion München, vereint Wirtschaft, Landschaft, Infrastruktur und Kultur in idealer Weise. Die hervorragenden Standortbedingungen nutzen über 17.000 Betriebe mit mehr als 70.000 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen. Viele Weltmarktführer haben hier ihren Sitz. Die enge Verzahnung von Verwaltung und Wirtschaft schaffen beste Rahmenbedingungen für weiteres Wachstum in der Region. Die Hochschule mit ihren zahlreichen Studiengängern und über 6.000 Studierenden versorgt den Markt mit sehr qualifizierten Absolventen der Fachrichtungen Wirtschaft, Technik, Gestaltung und Gesundheit. Im nahen Oberzentrum Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die ländliche Gemeinde Riedering liegt ca. 10 km südöstlich der oberbayerischen Kreisstadt Rosenheim am Simssee. Von hier sind es nur 15 km bis zum Chiemsee. Die Voralpenlandschaft mit sanften eiszeitlichen Hügeln, Wiesen und Wäldern und den immer präsenten Bergen macht den Reiz dieser Region aus. Unweit unserer Immobilie liegt, eingebettet in die Moränenlandschaft, der Tinninger See und läd zu Spaziergängen und mit Badestellen ein. Schöne Ausflugsziele wie der Chiemsee mit seinem Schloss, die Berge mit den Bergbahnen und das nahe Tirol sind schnell und einfach erreichbar und bieten viele interessante Erlebnisse und Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in reizvoller Außenlage. Eine schöne, mit altem Baumbestand flankierte Zufahrt, führt zum Objekt. Das Gebäude ist von altem Baumbestand umgeben und lässt aber dennoch immer wieder schöne Blicke zu den nahen Bergen offen. Ein kleiner Weiher läd zum Verweilen ein. Von der Terrasse hat man einen fantastischen Fernblick auf das Mangfallgebirge mit dem Wendelstein.


Sonstiges

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