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mit schönem Bergblick

83083 Riedering

770.000,00 €
Kaufpreis

5,5
Zimmer

167 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

83083 Riedering

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Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5,5

Grundstück

854 m²

Wohnfläche

167 m²

Zustand

teil-/ vollrenovierungsbedüftig

Immobilienwert

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Online-ID

9837694

Anbieter-ID

1/20/096-096/010619

Stand vom

20.11.2024

Preise

Kaufpreis

770.000,00 €

Preis pro m²

4.610,78 €

Kredit

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Provision für Käufer

2,38 %

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

unterkellert

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Kamin

Parkmöglichkeit

unterkellert

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

250,50 kWhm²a

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Gültig bis

30.10.2034

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1980

Baujahr laut Energieausweis

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1980 in massiver Ziegelbauweise hergestellt.

Neben der schönen Lage überzeugt das Haus vor allem durch die großzügigen Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen neben einem praktischen Duschbad eine sehr große Diele, die Küche mit Speisekammer und angegliedertem Esszimmer sowie ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit schönem Bergblick zur Verfügung.

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer. Dem Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank zugeordnet. Das Bad ist gut belichtet und bietet viel Platz. Das WC ist separat.

Das Haus ist voll unterkellert.

Für ein Fahrzeug steht eine große, gemauerte Garage zur Verfügung.

Die Gartenliebhaber können sich am 854 m² Grundstück erfreuen.

Außerdem hat der Eigentümer 1/5 Miteigentumsanteil aus 357 m² an der Ostgatternstraße die privat ist.

Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Schönheitsreparaturen sind jedoch nötig.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Kachelofen

Lage

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in der Gemeinde Riedering im Ortsteil Riedering in unverbaubarer Ortsrandlage. Besonders beeindruckend ist der schöne Bergblick auf die Rosenheimer Hausberge "Hochries und Kampenwand". Die Süd- Westausrichtung garantiert nahezu ganztägig Sonnenschein.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Stefan Schöne

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