mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

83026 Rosenheim

2.500.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
1.200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Zimmer
8
Gesamtfläche
1.200 m2
Grundstück
5.981 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6056502
Anbieter-ID
1/20/096-096/3185
Stand vom
16.03.2021
Kauf­preis
2.500.000,00 €
Preis pro m²
2.083,33 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.01.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
14,00 kWhm2a
Wärmewert
569,00 kWhm2a
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich im Rosenheimer Südwesten mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück umfasst zwei Flurnummern mit insgesamt ca. 5981 m² Grundstücksfläche.
Auf einer Teilfläche mit ca. 3714 m² wurde ein Gewerbebau im Jahre 1960 erstellt, welcher durch den derzeitigen Eigentümer 2009 teilweise saniert wurde. Durch unterschiedliche Raumhöhen von 3,80 m und 5,50 m sind verschieden Nutzungen möglich. Der Gesamtzustand ist ordentlich.
Das Obergeschoß des Gebäudes ist seit 2017 vermietet, das Erdgeschoß steht größtenteils leer.
Es stehen genügend Stellplätze zur Verfügung.
Die zweite Flurnummer mit ca. 2267 ist derzeit nicht bebaut. Eine Bebauung ist direkt mit dem Bauamt der Stadt Rosenheim abzustimmen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Lage

Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Rosenheim in Brucklach.
Die infrastrukturelle Anbindung ist gut. Die Autobahnauffahrt zur A8 über die neue Westtangente ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
2.500.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/3185 - vielen Dank!