Moderne Neubau-Büroflächen Am Oberfeld zu vermieten!

Derzeit entsteht direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen. Im ersten Obergeschoss stehen ab dem 4. Quartal 2022 ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung und im zweiten Obergeschoss ca. 250 qm. Die Kaltmiete von 11 €/qm bezieht sich auf den Übergabezustand im veredelten Rohbau und mit fertigen WC-Anlagen, Elektrik (Netzwerk, Strom) bis zur Unterverteilung und belagsfertige Fußbodenoberfläche. Auf Wunsch kann die Übergabe auch schlüsselfertig erfolgen, die Konditionen verändern sich je nach Ausstattung und Laufzeit. Mietzins: ab 11 €/qm Bürofläche 25 € pro Außenstellplatz 80 € pro Tiefgaragenstellplatz 1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung

Ausstattung

- Neubau, Erstbezug - 660 qm Büro im 1. OG - 250 qm Büro im 2. OG - Lift - Tiefgarage - Außenstellplätze

Lage

Das Gewerbegebiet "Am Oberfeld" ist nicht nur das jüngste von Rosenheims Gewerbegebieten, sondern überzeugt auch noch mit seiner hervorragenden Lage. Mit einer gesamten Fläche von ca. 66.000 qm bietet es genügend Raum für namhafte Unternehmen, diese durch die Vorteile des Standorts profitieren können. Die nahe Autobahnanbindung und die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusammen mit ausreichenden Parkplätzen sorgen für eine sehr gute Lage in Rosenheim. Die Rosenheimer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt. Mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge und den direkt daneben gelegenen Happinger See sorgt dieser Standort für ein einmaliges Arbeitsklima. Weitere Entfernungen: München Innenstadt: ca. 60 km München Flughafen: ca. 100 km Raubling: ca. 3 km Kufstein: ca.30 km

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei Fertigstellung des Gebäudes vor. Quadratmeter werden hier mit "qm" abgekürzt.