Moderne Neubau-Büroflächen Am Oberfeld zu vermieten!

83026 Rosenheim

11,00 €
pro Quadratmeter
250 - 660 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
660 m2
Fläche teilbar ab
250 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
4. Quartal 2022
Online-ID
7272655
Anbieter-ID
6842
Stand vom
05.05.2022
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
Preis pro m²
11,00 €
Aufzug
Baujahr
2022

Derzeit entsteht direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen. Im ersten Obergeschoss stehen ab dem 4. Quartal 2022 ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung und im zweiten Obergeschoss ca. 250 qm. Die Kaltmiete von 11 €/qm bezieht sich auf den Übergabezustand im veredelten Rohbau und mit fertigen WC-Anlagen, Elektrik (Netzwerk, Strom) bis zur Unterverteilung und belagsfertige Fußbodenoberfläche. Auf Wunsch kann die Übergabe auch schlüsselfertig erfolgen, die Konditionen verändern sich je nach Ausstattung und Laufzeit. Mietzins: ab 11 €/qm Bürofläche 25 € pro Außenstellplatz 80 € pro Tiefgaragenstellplatz 1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung


Ausstattung

- Neubau, Erstbezug - 660 qm Büro im 1. OG - 250 qm Büro im 2. OG - Lift - Tiefgarage - Außenstellplätze


Lage

Das Gewerbegebiet "Am Oberfeld" ist nicht nur das jüngste von Rosenheims Gewerbegebieten, sondern überzeugt auch noch mit seiner hervorragenden Lage. Mit einer gesamten Fläche von ca. 66.000 qm bietet es genügend Raum für namhafte Unternehmen, diese durch die Vorteile des Standorts profitieren können. Die nahe Autobahnanbindung und die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusammen mit ausreichenden Parkplätzen sorgen für eine sehr gute Lage in Rosenheim. Die Rosenheimer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt. Mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge und den direkt daneben gelegenen Happinger See sorgt dieser Standort für ein einmaliges Arbeitsklima. Weitere Entfernungen: München Innenstadt: ca. 60 km München Flughafen: ca. 100 km Raubling: ca. 3 km Kufstein: ca.30 km


Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei Fertigstellung des Gebäudes vor. Quadratmeter werden hier mit "qm" abgekürzt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Grasdanner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6842 - vielen Dank!