Moderne Neubauwohnungen in Mettenheim

84562 Mettenheim

333.058,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84562 Mettenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,63 m2
Online-ID
7085957
Anbieter-ID
1/20/364-364/0117-19
Stand vom
19.06.2022
Kauf­preis
333.058,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung

Zentral in Mettenheim entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.
Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern mit je 18 Wohnungen, verteilt auf je 4 Etagen.
Mit Wohnungsgrößen von 53 qm bis 117 qm ist für jeden Anspruch das Richtige dabei.

Zusätzliche Informationen:
Baubeginn: 04/2022
Fertigstellung Haus 1: 12/2023
Fertigstellung Haus 2: 04/2024

Einige Ausstattungshighlights sind:
- Außenwände als wärme- und schallisolierendes Ziegelmauerwerk
- KfW Effizienzhaus 55
- Personenaufzug vom Kellergeschoss/Tiefgarage in alle Etagen
- Umweltschonende Pelletheizung
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren der Wohnungen
- Klingelanlage mit integrierter Videosprechanlage
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden in großer Auswahl
- Ausreichend Steckdosen, Netzwerk- und TV-Anschlüsse
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Für jede größere Wohnung sind zwingend 2 Stellplätze (gegen Aufpreis) vorgesehen
- ein Kellerabteil pro Wohnung
- Terrassen mit Betonpflaster


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Die Gemeinde Mettenheim liegt ca. 65 km östlich von München im Landkreis Mühldorf a.
Inn. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die Nähe zum Chiemsee und in die Berge machen
diese Gegend lebenswert. Nicht zuletzt die Erschließung durch die 2019 fertiggestellte
Autobahn A94 (München-Passau) und der damit verbundene Aufschwung macht eine Investition in dieser aufstrebenden Region hochinteressant.
Mit ihren ca. 3.500 Einwohnern ist Mettenheim einerseits ländlich geprägt, grenzt aber
andererseits unmittelbar an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn an.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in
unmittelbarer Nähe vorhanden.
Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sowie der Nähe zu den Bahnhöfen Mühldorf
und Ampfing ist Mettenheim auch für Pendler ideal.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Ohneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/364-364/0117-19 - vielen Dank!