***Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne***
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 225 m² ein modernes und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem 835 m² großen Grundstück und besticht durch seinen offenen, nicht bebauungsfähigen Blick ins Grüne. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Der Wohnbereich ist mit edlen Fliesenböden ausgestattet, die für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche mit einer modernen Kochinsel, die zu geselligen Abenden einlädt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Neben dem Haus stehen vier Stellplätze zur Verfügung. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über einen erhöhten Whirlpool, eine großflächige Dusche und eine eigene Sauna – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Im Außenbereich laden zwei großzügige Terrassen zum Verweilen ein. Zudem gibt es ein großes Gartenhaus sowie die Möglichkeit, einen Wintergarten nach eigenen Wünschen zu realisieren. Ein ideales Zuhause für all jene, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Ausstattung
- helle, große Räume - geflieste Böden - offene Küche mit Kochinsel - Panorama Kamin - Innenbeleuchtung LED Einbauspots - erhöhter Whirlpool - großflächige, begehbare und bodengleiche Dusche - Dampfsauna mit Glasfront - separates Gäste-WC - elektrische Jalousien - 2 Terrassen - Außenbeleuchtung - großes Gartenhaus - offener Blick ins Grüne - Fundament für Wintergarten vorhanden - 4 Stellplätze - Fahrradraum - Luft-/Wasser- Wärmepumpe - Energieeffizient - Entkalkungsanlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Harpfing, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Schnaitsee im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, umgeben von malerischer Natur und einer sanften Hügellandschaft. Ideal für alle, die Erholung und Entspannung im Grünen suchen. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut, der Ortskern von Schnaitsee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Ärzten und Schulen. Die Nähe zu den Städten: •Wasserburg am Inn (ca. 15 km) •Traunstein (ca. 35 km) •Chiemsee (ca. 13 km) •Mühldorf (ca. 30 km) •Trostberg (ca. 13 km) •Traunreut (ca. 23 km) Harpfing und Schnaitsee bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge. Die bayerischen Alpen und der Chiemsee sind ebenfalls gut zu erreichen und machen die Region zu einem attraktiven Standort für Familien, sowohl für Paare und Singles. Mit dieser Lage genießen Sie die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit größerer Städte.
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Herr Paul Neis
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