Neu - zentral - modern!

83301 Traunreut

325.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83301 Traunreut
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62,42 m2
Etage
1
Online-ID
7583896
Anbieter-ID
1/20/038-038/0077-4
Stand vom
19.06.2022
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können.

Mit dem Bau wird im Frühjahr 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf.

Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung.

Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachterrassen.

Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz ab 22.500,00 € und/oder einen Kfz-Stellplatz im Freien für 7.500,00 € hinzuerwerben.

Der Zuschuss der KfW wurde bereits vom Bauträger beantragt und ist bereits in den Kaufpreisen eingerechnet. Wir können Ihnen die Eigentumswohnungen und Gewerberäume ohne zusätzliche Käuferprovision anbieten!


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein, mit über 20799 Einwohner. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.

In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.

Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
325.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0077-4 - vielen Dank!