Neubau Büro- / Praxisfläche am Traunsteiner Bahnhof

83278 Traunstein

15,50 €
pro Quadratmeter
448,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
448,2 m2
Büroflächen
448,2 m2
Online-ID
6621567
Anbieter-ID
A1243
Stand vom
29.09.2021
Provision für Mieter
1,78 (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
15,50 €
Baujahr
2019

In den kommenden zwei Jahren entsteht in attraktiver Lage, zwischen dem Traunsteiner Bahnhof und dem Justiz- und Verwaltungszentrum ein architektonisch ansprechendes Büro- und Geschäftshaus. Die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr und die unmittelbare Nähe zur Traunsteiner Parkzone überzeugen. Ihnen stehen bis zu 448 m² Nutzfläche zur Verfügung. - zentrale, sehr gut erschlossene Lage am Bahnhof und Justizzentrum - moderne, zeitgemäße Ausstattung, Aufzug im Haus - Grundriss frei gestaltbar, geeignet für hochwertige Büro- und Praxisnutzungen - Parkplätze anmietbar, öffentliches Parkhaus und Parkplatz in unmittelbarer Nähe - KfW Standard 55 Flächenzusammenstellung: ca. 224,10 m² 1. OG li. (Einheit 3) ca. 224,10 m² 1. OG re. (Einheit 4) ca. 448,20 m² Gesamtfläche Auch Erweiterungsflächen sind im Haus bis zu 2.146,40 m² derzeit noch verfügbar. Büro- und Praxisnutzungen. Auf Grund der Nähe zum Gericht besonders für Rechtsanwaltskanzleien geeignet.


Lage

Die gut ausgebaute Infrastruktur, die hohe Wohn- und Lebensqualität und die Nähe zu Salzburg und München machen Traunstein zu einem hervorragenden Unternehmensstandort. Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetriebe prägen die wirtschaftliche Struktur der Stadt. Eine Vielzahl von Behörden und staatliche Einrichtungen stellen viele der 14.000 Arbeitsplätze der Stadt. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Autobahn A8 München-Salzburg, die Bundesstraßen B304 und B306, die Bahnlinie München-Salzburg sowie der Flughafen Salzburg (35 Kilometer) und der Flughafen München (150 Kilometer). Das Bürohaus liegt in bester Lage zwischen dem Traunsteiner Bahnhof und dem Justiz- und Verwaltungszentrum.


Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

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