Neubau-DHH

698.000,00 € Kauf
6 Zimmer
175,21 m2
83278 Traunstein

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
371 m2
Wohnfläche
175,21 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4178126
Anbieter-ID
1/20/038-038/4942-4
Stand vom
02.07.2018
Kauf­preis
Brutto
698.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Doppelhaushälften werden in ruhiger, südöstlicher Ortsrandlage von Wolkersdorf errichtet.
Die Ausführung erfolgt im Energiestandard KFW 55 (Beheizung über Luftwärmepumpe).
Die Wohn- und Schlafräume sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet.
Die Kunststoff-Fenster werden in 3-fach-Verglasung ausgeführt.
Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung nach Konzept HLS!
KG, EG und OG werden in Massivbauweise und das DG in Holzständerbauweise erstellt.
Jede Doppelhaushälfte ist unterkellert.
Im Kaufpreis sind 2 Carports enthalten.
Jede Doppelhaushälfte erhält eine Südterrasse mit Holzdeck.
Käuferwünsche können gegen Aufpreis gerne berücksichtigt werden!


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Wolkersdorf ist ein Ortsteil von Traunstein im Chiemgauer Voralpenland mit seinen wunderbaren Bergen und Seen. Der Chiemsee mit seiner idyllischen Fraueninsel und der berühmten Herreninsel sind in unmittelbarer Nähe. München ist ca. 100 km und Salzburg nur 40 km entfernt. Die vielen Wiesen und Wälder laden zum Wandern und Radfahren in der Natur ein. Ein Radweg verbindet Wolkersdorf mit der großen Kreisstadt Traunstein und der Umgebung. Der hohe Erholungswert macht das Wohnen in Wolkersdorf sehr attraktiv.
Die medizinische Versorgung ist durch das ca. 1 km entfernte Krankenhaus und die vielen Fachärzte in Traunstein optimal gewährleistet. Die Kreisstadt Traunstein bietet eine große Vielzahl an Schulen sowie alle notwendigen Ämter und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
698.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Deser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/4942-4 - vielen Dank!