Neubau in Babensham - vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss

83547 Babensham

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83547 Babensham
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
112 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7010858
Anbieter-ID
1/20/962-962/0132
Stand vom
19.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Provisionsfrei
Netto­kalt­miete
1.400,00 €
unterkellert
ja
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Nach neuestem Energiestandard (derzeitiger KfW 40-Standard) wird im Ortszentrum von Babensham ein neues Wohn- und Geschäftshaus errichtet.

Im Erdgeschoss entstehen vielseitig nutzbare Gewerberäume. Diese sind nutzbar für Einzelhandel, Kanzleiräume, stilles Handwerk (z. B. Friseur) oder Büros und barrierefrei von Norden zugänglich.

Individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung, Installation, Einteilung, etc. können derzeit noch berücksichtigt werden.

Nach aktueller Planung sind ca. 90 m² Hauptraum, ein Aufenthaltsraum und Sanitärräume vorgesehen.

Die Fertigstellung ist im Sommer 2023 geplant.

Mit vermietet werden 2 Stellplätze und ein Kellerraum.


Ausstattung

- ca. 112 m² Nutzfläche
- 2 Stellplätze
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller (von außen über Rampe erreichbar)
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Gemeinde Babensham - Ortszentrum.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bäckerei, Bank- bzw. Sparkassefiliale, das Rathaus und die Schule.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Erich Grandl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/962-962/0132 - vielen Dank!