Neubau in bester Lage am Schloßberg

83071 Stephanskirchen

990.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83071 Stephanskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
185 m2
Wohnfläche
151 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8186508
Anbieter-ID
1/20/096-096/010070
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
990.000,00 €
Preis pro m²
5.351,35 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das zu errichtende Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger und bevorzugter Lage im beliebten Ortsteil Schloßberg. Es wird in energiesparender und solider Massivbauweise erstellt.

Das Erdgeschoss ist als moderner, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich geplant. Die Terrasse hat eine sonnige Südausrichtung.
Im Obergeschoss haben Sie eine klassische Aufteilung mit drei Schlafzimmern und dem Bad mit Dusche und Wanne.
Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube und einer Dachterrasse nach Süden. Die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert, das Untergeschoss teilt sich auf in drei Kellerräume und einem Raum für die Technik.
Die Immobilie wird über eine Fußbodenheizung mit energetische Luft-Wärmepumpe beheizt.

Fliesen- und Parkettböden können noch frei gewählt werden.
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage gerne bei uns.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Carport, ein Außenstellplatz sowie sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten.

Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für August 2023 geplant.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Stephanskirchen ist die östliche Nachbargemeinde von Rosenheim und nur durch den Inn davon getrennt. Das Gemeindegebiet reicht bis zum Simssee, einem herrlichen Bade- und Ausflugssee. Größter Ortsteil mit dem Sitz der Verwaltung ist Schloßberg, oberhalb des steilen Innufers.

Das Gemeindegebiet ist Naherholungsraum und eine bevorzugte Wohngemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu bekommen, für weitere Erledigungen und einen gemütlichen Bummel bietet sich die Einkaufsstadt Rosenheim an.

Vier Kindergärten, eine Grundschule in Schloßberg und eine Grund- und Hauptschule in Stephanskirchen warten auf die jüngeren Gemeindebürger. Weiterführende Schulen aller Art gibt es in der Fachhochschulstadt Rosenheim.

Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken garantieren eine gute Gesundheitsversorgung vor Ort.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
990.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Liebhardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010070 - vielen Dank!