Neubau! Reihenhäuser im Neubaugebiet "Ellmosener Wies" am Ortsrand von Bad Aibling

83043 Bad Aibling

790.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
129 m2
Wohnfläche
110,74 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Spätsommer 2024
Online-ID
8556753
Stand vom
13.11.2023
Kauf­preis
790.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41,70 kWhm2a
Gültig bis
06.04.2033
Aus­stell­datum
07.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Heizwerk, regenerativ
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Am Ortsrand von Bad Aibling entsteht im tollen Neubaugebiet "Ellmosener Wies" u.a. ein Vierspänner. Diese Reihenläuser sind nach Osten und Westen mit Grundstücksanteilen ausgerichtet. Die Reihenhäuser bieten viel Platz sowohl für Paare als auch für Familien. Sie sind unterkellert und der Wohnraum verteilt sich über zwei Etagen, das Dachgeschoss dient als Speicherraum.

Lage

Der Vierspänner befindet am Ortsrand von Bad Aibling. Sowohl der neu gestaltete Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten als auch der malerische Kurpark und die moderne Therme mit Saunalandschaft u.v.m. sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Kurstadt Bad Aibling liegt zwischen München und Salzburg inmitten einer alten Kulturlandschaft mit Bergen und Seen - Entfernung nach München ca. 45 km, nach Salzburg ca. 85 km. Die direkte Nachbarschaft zur Kreisstadt Rosenheim mit ihrem italienischen Flair, zum wunderschönen Chiemsee, zum Mangfallgebirge mit dem Wendelstein, zu den Chiemgauer und Tiroler Alpen sowie die Nähe zu Kufstein und zur Mozartstadt Salzburg garantiert Sommer wie Winter einen hohen Freizeitwert. Bad Aibling ist nicht nur Bayerns traditionsreichstes Moorheilbad, sondern auch eine der modernsten Destinationen für Prävention, Entspannung und Wohlbefinden. Leben in Bad Aibling heißt Stadtleben in landschaftlich reizvoller Lage, verbunden mit den vielen Vorteilen die eine Kurstadt wie Bad Aibling so liebenswert machen. Durch die Nähe des Bahnhofs (Entfernung ca. 1,8 km) haben Sie quasi direkten Anschluss nach München, Rosenheim, Salzburg und via Rosenheim und / oder München zudem Anbindung an alle deutschen und viele ausländischen Verkehrsnetze. Mit dem Auto sind Sie durch den nahen Autobahnanschluss schnell auf der A8 München-Salzburg/Innsbruck.

Sonstiges

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790.000,00 €
monatliche Rate
-
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