Neubau Reihenmittelhaus zur Miete in Bruckmühl

1.400,00 € Miete
5 Zimmer
119 m2
83052 Bruckmühl

Objektdaten

Adresse
83052 Bruckmühl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
270 m2
Wohnfläche
119 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4467458
Anbieter-ID
5063_2
Stand vom
18.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.900,00 €
Warm­miete
1.600,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
37.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.06.2027
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Derzeit entstehen in ruhiger und sonniger Lage in Massivbauweise die beiden Reihenhäuser mit je 5 Zimmern, die ab 01.01.2019 beziehbar sind. Neben der Küche bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse den Mittelpunkt im Erdgeschoss. Außerdem finden Sie im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss öffnen sich jeweils bis unter das Dach. Ein weiterer Raum befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss ist mit 60x60 cm großen Fliesen ausgestattet, die Wohnräume im Obergeschoss verfügen über Eichen-Landhausdielen. Das Untergeschoss ist gefliest. Die Fenster sind aus 3-facher Isolierverglasung mit Rollläden. Geheizt wird mit einer Gasheizung, die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizung. Ein Kaminanschluss ist möglich. In jedem Raum sind Leer- Rohre für Ihren Antennen- oder LAN-Anschluss verlegt. Des Weiteren verfügen beide Reihenhäuser über eine einladende Terrasse, einen schönen Garten und eine Garage.


Lage

Bruckmühl ist im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie München und den Chiemsee über die A8. Über nur 450 Meter Fuß-oder Radweg erreichen Sie die Bahnstation der Linie Rosenheim-Holzkirchen-München. Das Naherholungsgebiet der Mangfall ist nur 10 Fußminuten entfernt. Bruckmühl zeigt sich als idealer Wohnort für Familien: alle Schulen bis zum Gymnasium, Kindergärten, vielfältiges Vereinsangebot,reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt diverse Gewerbebetriebe mit entsprechenden Arbeitsplätzen vor Ort. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, so z.B. die Therme Bad Aibling.

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