Neubau-Süd-West-Haushälfte mit Garage, Stellplatz und Geräteraum

83224 Grassau

804.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83224 Grassau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
257 m2
Wohnfläche
127 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5994956
Anbieter-ID
6174
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
804.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.12.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
LUFTWP
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein sehr erfahrener Bauträger mit eigener Baufirma erbaut das massive Haus im KfW-55-Standard in gewohnt hochwertiger Ausführung (Die Förderung von der KfW kann aber nicht beantragt werden) *** Die Garage, ein praktischer Geräteraum und ein extra Kfz-Stellplatz befinden sich nah zur Haustür *** Großzügige Süd- und Westterrasse zum Garten *** Die Grundrisse sind zeitgemäß, können aber vor der Rohbauphase noch teilweise geändert werden *** Bei der Ausstattung haben Sie freie Wahl *** Holzofenkamin im 41 m² großem Wohn-Essraum mit lichtreichen West-Erker *** Obergeschoss mit Südbalkon mit Bergblick *** Die Treppe führt bis ins ausbaubare Dachgeschoss, welches Fenster bis unter den Gibel hat *** Im Vollkeller befindet sich u.a. die Technik der Luftwärmepumpe und der Wasch- Trockenraum *** Nur Erstwohnsitz erlaubt *** Eine kleine Animation unter: https://vimeo.com/490690550 *** Weitere Info auf Anfrage


Lage

Der Luftkurort Grassau im Chiemgau liegt südlich vom Chiemsee und ist das Zentrum vom beliebten Achental mit bester Versorgung in vielerlei Hinsicht *** Nur wenige Gehminuten zu großen Supermärkten und zum erholsamen Achendamm *** Ganz nahe u.a. auch: 18-Loch-Golfplatz, viele Wander- und Radwege z.B. im Naturschutzgebiet Kendlmühlfilzn, der Reifinger Badesee, die Hochplatten-Sesselliftbahn usw. *** Die Ortsstraße bzw. die Zufahrt liegt nördlich vom Haus

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
804.000,00 €
monatliche Rate
-
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