Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Einzelgarage, Stellplatz, Einbauküche sowie vielen weiteren Extras!

83059 Kolbermoor

459.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sommer 2022
Online-ID
6230208
Anbieter-ID
6464
Stand vom
29.04.2021
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. Mwst. vom Kaufpreis
Haus­geld
185,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
13.05.2023
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In interessanter Lage von Kolbermoor befindet sich diese neuwertige 2-Zimmer Wohnung in einem 2013 erbauten Mehrfamilienhaus. Im Dachgeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie der zum entspannen einladenden Dachterrasse. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen und eine Garderobe zu stellen. Der offene Wohn-/Kochbereich erfüllt sämtliche Vorrausetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit traumhaften Panoramablick. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Diese glänzt mit ihrer hochwertigen Ausstattung wie zum Beispiel einem BORA Kochfeld. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Natürlich haben Sie hier auch ein Fenster. Das Badezimmer ist ein echter "Hingucker" und bietet mit einer übergroßen Dusche, der zum entspannen einladenden Badewanne alles um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz stehen für Sie bereit. Und das Beste: auch diese sind im Kaufpreis bereits enthalten. Das monatliche Wohngeld iHv. 185,- € teilt sich wie folgt auf: umlf. Kosten: ca. 127,- € n. umlf. Kosten: ca. 40,- € Ansparung Rücklage: ca. 18,- € Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Bis auf das Badezimmer besitzen alle Zimmer Rollläden. Zudem finden Sie viele weiter Extras wie zum Beispiel: - Markise - Insektenschutzgitter - Innenjalousien - Beleuchtung über Deckenspots - Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss - zusätzlicher Außenstellplatz - neuwertige Einbauküche Fazit: Eine neuwertige Wohnung erwartet Sie hier. Egal ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Lage

Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Einkaufen für jeden Bedarf ist am "Hertopark" in unmittelbarer Umgebung möglich. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in die Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 5 bis 10 Autominuten erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Höherführende Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
459.000,00 €
monatliche Rate
-
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