Neuwertige, großzügige 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Bad Aibling wird 2020 dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einem Büro nach neuestem Energiestandard fertiggestellt. Wir dürfen Ihnen im Auftrag des Eigentümers diese geschmackvolle Wohnung zur Miete anbieten: Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit 82,70 m² liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und zum verweilen einlädt. Für ein absolutes Wohlgefühl sorgt der geräumige Ess- und Wohnbereich mit dem offenen Kochbereich, der zu geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Über einen PKW Aufzug erreicht man bequem die Tiefgarage.
Ausstattung
großzügiger Balkon mit Südausrichtung Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung hochwertige und geschmacksvolle Fliesen in allen Räumen Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss Etagenheizung mit Wärmepumpe PKW Aufzug Einbauküche gegen Ablöse
Lage
Bad Aibling, die kleine Kurstadt an der Mangfall, zentral im bayerischen Voralpenland gelegen, bietet ein einmaliges Lebensgefühl. Boutiquen, Cafés und kleine Geschäfte vermitteln ein gemütliches aber trotzdem geschäftiges Flair und laden zum Verweilen ein. Die Therme Bad Aibling, das fußläufig erreichbare Freibad Harthausen und natürlich die unmittelbare Nähe zu den heimischen Bergen tragen zu einem einzigartigen Freizeitwert bei. Zudem bietet die Stadt als Kurort ein vielseitiges Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt München, als auch die nächste größere Stadt Rosenheim, Kufstein als Tor nach Österreich und das bayerische Meer, der Chiemsee, zügig zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus liegt in Ortsrandlage in einem gepflegten, grünen Wohnviertel. Das Zentrum rund um den Marienplatz und das Rathaus mit Bibliothek ist nur etwa 500m entfernt. Zudem gibt es im Stadtgebiet mehrere Kindergärten und zahlreiche Schulen, die allesamt ebenfalls gut zu erreichen sind. Die beiden Bahnstationen im Ort können bequem mit dem Bus angefahren werden, dessen Haltestelle in nur ca. 600 m entfernt ist.
Sonstiges
Es handelt sich um einen Neubau. Bitte senden Sie mir vorab bereits die nachfolgenden Unterlagen per Mail zu. Ich werde mich für einen Besichtigungstermin bei Ihnen melden. Folgende Unterlagen sind für eine zügige Entscheidungsfindung einzureichen: - Mieterselbstauskunft - Schufa-Bonitätsauskunft - Einkommensnachweise der letzten drei Monate - Mietrückstandsfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
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Immobilien Moser GbR
Frau Julia Wehrle
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt WE1.3 - vielen Dank!